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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易及租赁综合服务协议版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3租赁人

1.4租赁物

1.5服务提供方

第二条二手房交易

2.1房屋买卖

2.1.1房屋基本信息

2.1.2房屋价格及支付方式

2.1.3房屋交付时间及条件

2.2交易手续及费用

2.2.1交易手续

2.2.2交易费用

2.2.3税费承担

第三条租赁事宜

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3房屋使用及维护

3.4房屋交付及收回

第四条服务内容

4.1房屋交易咨询

4.2房屋价格评估

4.3房屋买卖合同起草及审查

4.4房屋租赁合同起草及审查

4.5交易手续代办

4.6房屋交付及验收

4.7租赁管理服务

第五条服务费用

5.1服务费

5.2费用支付方式及时间

5.3费用调整及退还

第六条合同的履行

6.1出卖人的义务

6.2买受人的义务

6.3租赁人的义务

6.4服务提供方的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

8.3租赁人的违约责任

8.4服务提供方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1房屋交易及租赁相关的其他事项

13.2双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1房屋买卖合同

14.2房屋租赁合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指甲方，即房屋的所有权人，出售房屋并承担本合同约定的义务。

1.2买受人：指乙方，即购买房屋并承担本合同约定的义务的自然人、法人和其他组织。

1.3租赁人：指丙方，即租赁房屋并承担本合同约定的义务的自然人、法人和其他组织。

1.4租赁物：指甲方所有并愿意出租的位于【地址】的房屋，具体房屋信息见附件一。

1.5服务提供方：指丁方，即提供二手房交易及租赁综合服务的公司，承担本合同约定的义务。

第二条二手房交易

2.1房屋买卖

2.1.1房屋基本信息：详见附件一。

2.1.2房屋价格及支付方式：房屋成交价格为人民币【金额】，乙方应于本合同签订之日起【天数】内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.1.3

房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给乙方，并办理过户手续。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

2.2交易手续及费用

2.2.1交易手续：包括但不限于房屋买卖合同签订、房产过户、贷款申请等手续。

2.2.2交易费用：包括但不限于房产交易税费、贷款手续费等。

2.2.3税费承担：甲乙双方应按照法律规定承担相应的税费。

第三条租赁事宜

3.1租赁期限：自【年月日】起至【年月日】止。

3.2租金及支付方式：租金为人民币【金额】元/月，乙方应于每月【日】前支付当月租金。

3.3房屋使用及维护：乙方应合理使用房屋及其设施，并按照本合同约定进行维护。

3.4房屋交付及收回：甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给乙方。租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋完好无损地返还给甲方。

第四条服务内容

4.1房屋交易咨询：提供关于房屋买卖、租赁相关的市场信息、政策法规等方面的咨询服务。

4.2房屋价格评估：根据市场行情和房屋具体情况，为甲方提供房屋价格评估服务。

4.3房屋买卖合同起草及审查：为甲方起草房屋买卖合同，并对其进行审查。

4.4房屋租赁合同起草及审查：为甲方起草房屋租赁合同，并对其进行审查。

4.5交易手续代办：代办房屋买卖、租赁相关的交易手续。

4.6房屋交付及验收：协助甲方进行房屋交付，并办理验收手续。

4.7租赁管理服务：提供租赁期间的房屋管理、维修、租金收取等服务。

第五条服务费用

5.1服务费：甲方应支付给服务提供方的服务费为人民币【金额】元。

5.2费用支付方式及时间：甲方应于本合同签订之日起【天数】内，支付服务费至服务提供方指定的账户。

5.3费用调整及退还：服务提供方应在