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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易法律协议：2024年住宅买卖详细协议版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋户型
1.1.4房屋所有权证号
1.2出卖人信息
1.2.1出卖人姓名
1.2.2出卖人身份证号
1.3买受人信息
1.3.1买受人姓名
1.3.2买受人身份证号
1.4房屋交易价格
1.4.1成交价格
1.4.2付款方式
1.4.3付款时间
2.房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
2.2房屋交付条件
2.3过户手续
2.4过户时间
3.房屋质量及保修
3.1房屋质量保证
3.2保修范围和期限
4.税费承担
4.1交易税费
4.2物业费
4.3其他费用
5.违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4诉讼解决
7.其他约定
7.1房屋占用范围内的土地使用权一并转让
7.2房屋交付后，产权归买受人所有
7.3出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷
7.4买受人应按约定时间支付房款
7.5双方应遵守相关法律法规，履行合同义务
8.附件
8.1房屋所有权证复印件
8.2房屋买卖合同复印件
8.3其他相关文件
9.合同签订时间
10.合同签订地点
11.出卖人签字
12.买受人签字
13.见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室
1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.1.3房屋户型：室厅卫
1.1.4房屋所有权证号：京X字第号
1.2出卖人信息
1.2.1出卖人姓名：
1.2.2出卖人身份证号：
1.3买受人信息
1.3.1买受人姓名：
1.3.2买受人身份证号：
1.4房屋交易价格
1.4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟元整）
1.4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付
1.4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并办理银行按揭手续。
第二条房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。
2.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内物品清单详见附件。
2.3过户手续
买受人应在本合同签订之日起个工作日内，办理房屋过户手续。
2.4过户时间
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户时间应为个工作日内完成。
第三条房屋质量及保修
3.1房屋质量保证
出卖人保证所述房屋系合法建筑，符合国家和地方的建筑规范及质量要求。
3.2保修范围和期限
出卖人应对房屋主体结构、设备设施及附属设施在保修期内承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。
第四条税费承担
4.1交易税费
双方应按照国家和地方的相关规定，承担房屋交易过程中的税费。
4.2物业费
买受人自房屋交付之日起，承担物业费的支付责任。
4.3其他费用
双方约定，其他费用包括但不限于水、电、煤气、有线电视、网络等费用，由买受人承担。
第五条违约责任
5.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金。
5.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。
6.4诉讼解决
如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1房屋占用范围内的土地使用权一并转让
本合同签订之日起，房屋占用范围内的土地使用权一并转让。
7.2房屋交付后，产权归买受人所有
房屋交付后，房屋产权归买受人所有。
7.3出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷
出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
7.4买受人应按约定时间支付房款
买受人应按照本合同约定的时间支付房款。
7.5双方应遵守相关法律法规，履行合同义务
双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。
第八条附件
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