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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购置协议（2024年度版）版

本合同目录一览

1.购置房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼号

1.5房屋产权

2.购置款项

2.1购置总金额

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5尾款

3.付款方式和时间

3.1定金支付

3.2首付款支付

3.3贷款申请

3.4尾款支付

3.5付款违约责任

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4质量违约责任

6.交易双方的权利和义务

6.1卖方权利和义务

6.2买方权利和义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1装修事宜

11.2家具家电归属

11.3物业费用

11.4户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3买方身份证明

12.4贷款相关文件

12.5其他重要文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条购置房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4房屋楼号：_______栋

1.5房屋产权：房产证号：_______，土地使用权证号：_______，产权性质：_______（商品房/二手房/其他），权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条购置款项

2.1购置总金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

2.2定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方在签署本合同当日支付。

2.3首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方在_______年_______月_______日前支付。

2.4贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的所有费用及利息。

2.5尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方在房屋过户完成后支付。

第三条付款方式和时间

3.1定金支付：买方在签署本合同当日以_______（现金/转账/支票）方式支付定金。

3.2首付款支付：买方应按照本合同约定的付款时间，以_______（现金/转账/支票）方式支付首付款。

3.3

贷款申请：买方应在本合同签订后_______个工作日内向银行提交贷款申请，并将贷款批准结果通知卖方。

3.4尾款支付：买方应在本合同约定的房屋过户完成后，以_______（现金/转账/支票）方式支付尾款。

3.5付款违约责任：买方未按照本合同约定的时间和方式支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定款项的_______%。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同约定的款项支付完成后_______个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋应符合本合同约定的质量标准，水、电、燃气、供暖等设施应正常使用，家具家电等物品应按照本合同附件约定归属。

4.3过户时间：买方应在本合同约定的首付款支付完成后_______个工作日内，完成房屋过户手续。

4.4过户费用：买方应承担本合同约定的过户手续所需的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：房屋应符合国家相关法律法规及建筑规范，达到_______（合格/优良）标准。

5.2保修范围：本合同约定的保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

5.3保修期限：自房屋交付之日起_______年。

5.4

质量违约责任：如卖方交付的房屋不符合质量标准，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项，并有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同约定款项的_______%。

第六条