房地产类广告文案分析.pptxVIP

文案收集与解析

——房地产广告文案

目录1房产类广告文案的特点2房地产广告文案的案例收集与分析3房产广告品牌个案的分析与拟写

房产类广告文案的些许见地随着整个房地产热的高速膨胀，房产类广告也呈现出一种多元化发展趋势，但最主要的表现形式任然以平面广告为主，这类广告选择投放的媒介一般为当地的主流报纸杂志、大型户外等比较小范围的传播方式。房地产的广告文案也越加的五彩缤纷，在加之其消费群慢慢又由老一代更换为更加年轻的新一代人群，所以皆一改往日的一板一眼，很多也从注重理性诉求转为以感性诉求为主，多以一种文艺范儿、禅意展现，更加个性化、时尚化、高端化，当然也更加的贴近生活，贴近消费者的精神需求，有的也更加贴近时下流行的话题新闻等。其中也不乏仍有一些房地产为博取眼球，文案语不惊人死不羞，更有甚者出现一些相当落俗的文案，或许也都达到了他想要的效果，但却使房产类广告文案走入另一个歪区。身为广告文案撰写者应该避免将这类文案出现在大家的视野中

1北京星河湾012成都的绿地锦天府楼盘023荷兰小城：双面人系列广告034揽胜定江洋045月松阁056金沙云庭067美林香槟小镇078龙湾别墅089万科金域诚品0910鑫苑景园10房产类广告文案的收集与分析

2.1北京星河湾五辆专列悄悄进京...他们原本生长在三千多里以外，自然灵性，温润如玉。一旦淋了水，就散射出流动的光彩。他们很重，也很大，最大的一快重达27吨，2004年6月，五辆专列悄悄进京......在北京星河湾的一期园林中，共动用了5000吨黄腊石，这才只是个开始。在放入园林景观里时，他门重大的身躯经历了多次的移位，吊装，调整，再吊装，再调整的过程......直到满意为止。虽然这些黄蜡石在整个园林里只占了很小的比重，但对完美园林的不懈以求，一如艺术家对待他的作品。而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。星河湾开创中国居住的全成品时代北京星河湾系列广告之一

一夜之间，北京的井盖全消失了消失了，什么都没有了，那些与井盖相关的记忆全失去了，没有人再感怀失去井盖以后那吞噬人的咳人的洞口了。清静的夜晚，也再听不到汽车压井盖时发出的难听巨响了。井盖全消失了，之前谁都知道井盖话题是一个社会问题。拥有尖端太空技术的人类，无法处理城市井盖管线体系的头疼问题吗？井盖只能大量盘踞在道路中央吗？大家都认为路中间有很多突起的青春痘好看吗？井盖消失了，它们真的消失了，在北京星河湾，在北京星河湾能够比常规的道路降噪80%的特殊工艺铺就的路面上。井盖消失了，出于一套复杂的技术支持，出于一个朴素单纯的愿望，“走在路上，谁愿意人和车总是有忧患意识呢？”星河湾开创中国居住的全成品时代北京星河湾系列广告之一

标题留有悬念，五辆专列悄悄驶进京，究竟装载着什么贵重的东西呢？不得而知，于是我们就会不自觉的往下看，才发现原来是装饰林园用的黄蜡石。而黄蜡石只是林园中的一小小的部分，却得到如此不一般的待遇，展现出了星河湾的态度。最后打出星河湾的广告语---星河湾，开创中国居住的全成品时代。五辆专列悄悄进京...延续本系列文案的风格特点，标题仍然是采取能够引起人的好奇心的方式！正文中，作者把诉求点与社会中一些热点的、普通的社会问题联系起来，而且是非常合理的、自然的，这样既可以引起读者的共鸣，还可以更好的表达出星河湾考虑的更多的是顾客。一夜之间，北京的井盖全消失了2.1.1分析

2.2成都的绿地锦天府楼盘成功太晚，商学院的很难是原配。若30岁获50岁成就，就可以在二环路别墅，让爱情变成佳话。成都的绿地锦天府楼盘系列广告之一

成功太晚，年纪可以当他“爹”。若30岁获50岁成就，就可以在二环路别墅，让爱情变成佳话。成都的绿地锦天府楼盘系列广告之一

2.2.2分析生活在这个信息爆炸、无比泛滥的时代，从来不缺娱乐大众的头条。光鲜的明星与公众人物私生活里的点滴片段一旦被媒体发掘，便会被无限度放大，瞬间被推上舆论的风口浪尖。敏感的广告人则甘心花费相当大的精力，从每日产生的海量信息中找到最有价值的内容，寻找突破口，与内容产生联系，从而打造属于自己的营销事件。事件与内容的契合度则成为评判其是否成功的重要标准。不过有些看似讨巧的营销行为在尺度上过于开放，尽管能达到预期的关注度，却无法摆脱舆论的口诛笔伐。10月，万科董事长王石婚变的消息成为这个月最热的话题。两位当事人瞬间红遍互联网，占满各大小娱乐、新闻媒体的版面，就连长江商学院也擦边走红。好在双方熟视无睹，并未过于修饰澄清，也算相安无事。只是无论是当事人还是以此作为谈资的民众恐怕都没想到，真的有人将此事作为噱头整出了一则营销事件。可叹王石不断中枪，位于成都的绿地锦天府楼盘本月出街了其最新地产广告，让人惊叹的是，广告以“成功太晚”为主题，文案字字句句戳向王石婚变件事。

2.3荷兰小城