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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易诚意金协议范例版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1二手房
1.2交易
1.3诚意金
1.4协议
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
3.交易双方信息
3.1卖家信息
3.2买家信息
4.诚意金的金额与支付
4.1诚意金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.诚意金的作用与退还
5.1作用
5.2退还条件
5.3退还方式
6.房屋交易流程
6.1签署合同
6.2办理过户
6.3支付尾款
7.诚意金管理与监督
7.1管理方式
7.2监督机构
8.违约责任
8.1卖家违约
8.2买家违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
10.2变更条件
10.3终止条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2泄露后果
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他约定
13.1双方其他约定
13.2附件
14.签字盖章
14.1卖家签字
14.2买家签字
14.3见证人签字
14.4盖章
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1二手房
本合同所称二手房是指位于____（地址）的____（建筑类型）房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.2交易
二手房交易是指买方购买卖方所持有的二手房的行为。
1.3诚意金
诚意金是指买方为了表明购买诚意，按照本合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。
1.4协议
本合同是指卖方与买方之间就二手房交易事宜达成的书面协议。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于____（省/市/区/街道），具体地址为____（详细地址）。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3房屋所有权
房屋的所有权归____（卖方姓名）所有，所有权证号为____（所有权证号）。
第三条交易双方信息
3.1卖家信息
姓名：____
身份证号：____
联系电话：____
通讯地址：____
3.2买家信息
姓名：____
身份证号：____
联系电话：____
通讯地址：____
第四条诚意金的金额与支付
4.1诚意金金额
乙方在本合同签署后____个工作日内向甲方支付人民币____元作为诚意金。
4.2支付方式
诚意金通过____（银行转账/现金支付/支付/支付）方式支付。
4.3支付时间
乙方应在本合同签署后____个工作日内完成诚意金的支付。
第五条诚意金的作用与退还
5.1作用
诚意金作为乙方购买甲方房屋的诚意表现，一旦乙方违约，甲方有权扣除诚意金作为违约金。
5.2退还条件
若乙方按照本合同约定履行合同义务，诚意金将在办理房屋过户手续完成后退还给乙方。
5.3退还方式
诚意金的退还通过____（银行转账/现金支付/支付/支付）方式进行。
第六条房屋交易流程
6.1签署合同
甲乙双方应在本合同签署后____个工作日内，共同到房地产交易中心签署《房屋买卖合同》。
6.2办理过户
甲乙双方应在本合同签署后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。
6.3支付尾款
尾款支付方式及支付时间按照《房屋买卖合同》的约定执行。
第七条诚意金管理与监督
7.1管理方式
诚意金在支付后由甲方保管，并按照本合同约定进行使用和退还。
7.2监督机构
本合同的履行过程中，诚意金的管理和使用接受____（房地产交易中心/公证处/律师事务所）的监督。
第八条违约责任
8.1卖家违约
如甲方违反本合同约定，乙方有权扣除全部诚意金作为违约金，并要求甲方支付因此造成的一切损失。
8.2买家违约
如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除全部诚意金作为违约金，并要求乙方支付因此造成的一切损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.3仲裁解决
甲乙双方可以约定仲裁解决争议，仲裁委员会为____（具体名称）。
9.4法律途径
如协商、调解、仲裁均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2变更条件
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