二手房交易定金协议模板 2024年标准版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易定金协议模板2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立与生效

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

3.定金金额与支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.定金退还与扣除

4.1定金退还条件

4.2定金扣除事项

4.3定金退还方式

5.房屋交易流程与时间节点

5.1交易流程

5.2时间节点

6.双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

13.签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自卖方收到定金之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。

2.2房屋权属情况

卖方保证对其出售的房屋拥有完全、独立的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3房屋现状

房屋现状为【现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三条定金金额与支付

3.1定金金额

买方应支付的定金金额为人民币【金额】元。

3.2支付方式

定金通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。

3.3支付时间

买方应在与卖方签订本合同后【时间】日内支付定金。

第四条定金退还与扣除

4.1定金退还条件

在下列情况下，买方支付的定金将被退还：

（1）因卖方原因导致房屋交易未能完成；

（2）双方协商一致解除本合同。

4.2定金扣除事项

卖方应在扣除相关费用后，将剩余定金退还买方。

4.3定金退还方式

定金退还将通过原支付账户退还给买方。

第五条房屋交易流程与时间节点

5.1交易流程

房屋交易的流程包括但不限于：签署本合同、支付定金、办理贷款、缴纳税费、办理产权过户、交付房屋及剩余房款。

5.2时间节点

双方应按照本合同约定的时间节点完成各项交易流程。

第六条双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方的权利与义务包括但不限于：

（1）保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间配合买方完成交易流程；

（3）提供真实、完整的房屋信息。

6.2买方权利与义务

买方的权利与义务包括但不限于：

（1）按照约定支付定金；

（2）按照约定时间完成贷款申请、缴纳税费等交易流程；

（3）按照约定接收房屋。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金及赔偿因此造成买方的其他损失。

7.2买方违约责任

买方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成卖方的其他损失。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除条件

任何一方均有权在履行本合同过程中出现违约行为时，依据违约情况解除本合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。

10.3违约泄露责任

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受