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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二房东房屋租赁合同范文(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维护与维修

5.1房东维修责任

5.2租客维修责任

5.3维修申请流程

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

6.3房屋变更约定

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续办理

第八条合同终止与解除

8.1合同终止情形

8.2合同解除程序

8.3违约金计算方式

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

9.3违约金支付标准

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3诉讼途径

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同适用的法律版本

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2租金调整机制

12.3房屋验收清单

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4

租赁用途：租客仅将该房屋作为住宅使用，不得用于商业或其他非法用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租客每月10日前支付当月租金

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至房东指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租客按照合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或正常损耗的情况下，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金

4.3押金退还日期：租赁合同终止后X个工作日内

第五条房屋维护与维修

5.1房东维修责任：房东负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用

5.2租客维修责任：租客负责日常维护，合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，租客应承担维修费用

5.3维修申请流程：如遇房屋及设施损坏，租客应立即通知房东，房东应在接到通知后X个工作日内进行维修

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施

6.2房屋爱护要求：租客应爱护房屋及附属设施，如发现损坏，应承担相应的维修费用

6.3房屋变更约定：如房屋所有权转移或设定抵押，应提前通知租客，并按照合同约定处理租赁事宜

第七条转租条款

7.1转租条件：租客需经房东同意，方可将房屋转租给第三方

7.2转租通知期限：租客应在转租前X个工作日通知房东

7.3转租手续办理：租客应向房东提供转租合同及第三方身份证明，办理转租手续

第八条合同终止与解除

8.1合同终止情形：

1)租赁期满，双方未达成续约协议；

2)房东提前收回房屋，且不符合合同约定；

3)租客提前解除合同，但已支付违约金；

4)法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。

8.2合同解除程序：

1)双方协商一致解除合同；

2)租客按照合同约定退还房屋；

3)房东扣除应付款项后，退还押金；

4)双方办理相关手续，解除合同。

8.3违约金计算方式：

1)如房东提前解除合同，违约金为一个月租金；

2)如租客提前解除合同，违约金为一个月租金；

3)双方约定的其他违约情形，按照双方约定计算违约金。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：

1)未按照约定提供房屋，造成租客损失的，应承担赔偿责任；

2)未按照约定履行维修义务，造成租客损失的，应承担赔