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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
义乌市2024年房产交易标准协议范本版A版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同签订日期
第二条：房产交易基本信息
2.1房产基本情况
2.2房产交易价格
2.3房产交易方式
第三条：房产过户与交付
3.1房产过户手续
3.2房产交付时间
3.3房产交付条件
第四条：交易款项支付
4.1定金支付
4.2首付款支付
4.3尾款支付
第五条：违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约金计算方式
第六条：争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径解决
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：合同的效力
8.1合同生效条件
8.2合同失效条件
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条：不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力事件的后果
第十一条：合同的转让
11.1合同转让条件
11.2合同转让程序
第十二条：附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他重要文件
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条：合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同双方
卖方：（卖方全称），身份证号码：（卖方身份证号码）；
买方：（买方全称），身份证号码：（买方身份证号码）。
1.2合同标的
本合同标的为：（房产地址），房产证号：（房产证号码）的房产。
1.3合同签订日期
本合同于（签订日期）由双方签订。
第二条：房产交易基本信息
2.1房产基本情况
房产位于：（房产地址），房产面积为：（房产面积）平方米，房产结构：（房产结构），房产用途：（房产用途）。
2.2房产交易价格
双方确认，本合同标的的成交价格为人民币（大写）：（成交价格），即：（小写）（成交价格）。
2.3房产交易方式
本合同标的的交易方式为：（交易方式，如现金购买、贷款购买等）。
第三条：房产过户与交付
3.1房产过户手续
双方应依法办理房产过户手续，包括但不限于：（过户手续列表，如税费支付、产权转移登记等）。
3.2房产交付时间
卖方应在本合同约定的交易款项全部支付完毕后：（交付时间）内将房产交付给买方。
3.3房产交付条件
房产交付条件为：（交付条件列表，如房产证过户到买方名下、物业费结清等）。
第四条：交易款项支付
4.1定金支付
买方应在本合同签订后：（定金支付时间）内支付人民币（大写）：（定金金额），即：（小写）（定金金额）作为定金。
4.2首付款支付
买方应在本合同约定的过户手续办理完毕后：（首付款支付时间）内支付首付款人民币（大写）：（首付款金额），即：（小写）（首付款金额）。
4.3尾款支付
买方应在本合同约定的过户手续办理完毕且房产交付后：（尾款支付时间）内支付尾款人民币（大写）：（尾款金额），即：（小写）（尾款金额）。
第五条：违约责任
5.1卖方违约
卖方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2买方违约
买方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约金计算方式
违约金的计算方式为：（违约金计算方法，如按合同金额的一定比例计算等）。
第六条：争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向义乌市房地产交易中心申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向义乌市仲裁委员会申请仲裁。
6.4法律途径解决
如仲裁不成，任何一方均有权向义乌市人民法院提起诉讼。
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已支付的款项。
第八条：合同的效力
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同失效条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）本合同约定的房产过户手续办理完毕；
（3）本合同约定的房产交付完成；
（4）合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕。
第九条：保密条款
9.1保密内容
双方应对本合同的签订、履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息
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