二零二四年度个体工商户租房合同：详细规定租赁期限、租金等事项5篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个体工商户租房合同：详细规定租赁期限、租金等事项

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的位置、面积、现状等

1.2租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的方式和频率

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件和时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的记录和证明

第六条保险

6.1保险的购买和维持

6.2保险事故的处理方式

第七条转租

7.1转租的条件和限制

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件和程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决的方式和地点

第十三条其他条款

13.1附加条款的说明和规定

第十四条签字盖章

14.1合同的签字盖章地点和时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物：本次租赁的个体工商户经营场所位于市区街道号，房屋面积为平方米。租赁物包括房屋及其附属设施和设备。

1.2租赁目的：承租人拟将租赁物用于经营个体工商户，具体经营范围为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非合同另有约定。

2.3

租赁期限的续约：租赁期满前，承租人需提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就续约事宜进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准：租金为每月元，按月支付。租金根据租赁物的实际情况和市场行情确定，租赁期间租金不变。

3.2租金支付的起始日期和时间：租金支付自租赁开始日期起计算，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。

3.3租金支付的方式和频率：租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每月的第一个工作日将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金的退还条件和时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，个工作日内退还承租人全部押金。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常的使用和维护，如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修和保养的记录和证明：出租人和承租人应共同记录和保存维修和保养的相关资料，以证明各自的责任和义务的履行。

第六条保险

6.1保险的购买和维持：承租人应购买并维持租赁物的火灾保险，保险金额不低于租赁物的估值。

6.2保险事故的处理方式：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行必要的处理和索赔。

第七条转租

7.1转租的条件和限制：承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。如确需转租，需提前个工作日向出租人提交书面申请，并经出租人同意后方可进行。转租行为需符合相关法律法规的规定，且不得侵犯出租人的权益。

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件和程序：任何一方如需变更或解除合同，应提前个工作日向对方书面提出，并经双方协商一致并签署书面文件后生效。

8.2租赁期满前的提前解除：如承租人在租赁期限内需提前解除合同，应支付给出租人违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

8.3租赁期满后的续约解除：如租赁期满后，承租人未提出续约申请或双方未能就续约达成一致，合同自动解除。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。

9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为市区，任何因本合