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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度旧改项目房地产转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同目的在于明确甲方将标的房地产转让给乙方的权利义务，以及双方在转让过程中的责任和风险，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）旧改项目：指经政府批准，对城市旧区进行改造、更新的项目；

（2）房地产：指土地、建筑物及其附属设施；

（3）转让：指甲方将标的房地产的全部或部分权利转让给乙方。

3.2关键词解释：

（1）标的房地产：指甲方拥有的位于____________________的房地产项目；

（2）转让价格：指甲方将标的房地产转让给乙方的价格；

（3）交付时间：指甲方将标的房地产交付给乙方的时间；

（4）合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付转让价格；

（2）甲方有义务向乙方提供标的房地产的权属证明、土地使用证、规划许可证等相关文件；

（3）甲方有义务在合同履行过程中，配合乙方办理标的房地产的过户手续；

（4）甲方有义务在本合同签订后，将标的房地产交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利要求甲方按照本合同约定交付标的房地产；

（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让价格；

（3）乙方有义务在合同履行过程中，配合甲方办理标的房地产的过户手续；

（4）乙方有义务在合同履行完毕后，按照约定使用标的房地产。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。

5.2合同履行地点：

标的房地产的交付地点为____________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方将标的房地产的权属证明、土地使用证、规划许可证等相关文件交付给乙方；

（2）甲方将标的房地产交付给乙方使用；

（3）乙方按照本合同约定支付转让价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理标的房地产的过户手续；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）标的房地产的转让价格：人民币______元整（大写：______元整）；

（2）相关税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，按照国家相关规定计算；

（3）其他费用：包括但不限于评估费、代理费、律师费等，具体费用双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式支付上述费用；

（2）乙方支付时，应在付款凭证上注明“旧改项目房地产转让款”。

7.3支付时间：

（1）乙方应在合同生效之日起______个工作日内支付标的房地产的转让价格；

（2）乙方应在支付转让价格后______个工作日内支付相关税费；

（3）乙方应在合同生效之日起______个工作日内支付其他费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的全部费用后，向乙方出具相应的收据；

（2）甲方应在收到乙方支付的全部费用后______个工作日内，向乙方提供标的房地产的权属证明、土地使用证、规划许可证等相关文件；

（3）甲方应在标的房地产交付给乙方后______个工作日内，协助乙方办理标的房地产的过户手续。

八、违约责任

8.1