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典当合同样本房地产抵押典当合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

典当行名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房地产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、典当内容

1.甲方以其名下位于_____的房地产（房屋所有权证号：_____，土地使用权证号：_____）作为抵押物，向乙方借款_____元。

2.借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.抵押物评估价值为_____元，借款金额为抵押物评估价值的_____%。

4.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮_____%执行。

5.乙方一次性向甲方支付借款，甲方需按照乙方要求出具借据。

6.甲方需按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

7.甲方需按时偿还利息和本金，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

8.甲方需承担抵押物的保管责任，确保抵押物安全、完好。如抵押物损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

9.乙方有权对抵押物进行定期检查，甲方需积极配合。如乙方发现抵押物存在问题或安全隐患，甲方需及时采取措施进行修复或消除。

10.在借款期限内，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需转让或出租，需事先取得乙方的书面同意。

11.借款到期后，甲方需按时偿还本金和利息。如需要续借，需提前与乙方协商，并重新签订典当合同。

12.违约责任：如甲方违反合同约定，未按时偿还利息或本金，或擅自改变借款用途、转让抵押物等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方提前偿还全部借款、支付违约金等。

13.争议解决：如因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

14.其他约定：双方如需签订补充协议或其他相关文件，需书面协商确定。本合同的修改和补充应以书面形式进行。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、抵押物状况及登记

1.抵押物状况：甲方提供的抵押物为位于_____的房地产，房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____。抵押物评估价值为_____元。

2.抵押物登记：甲方已就抵押物进行了登记，登记证书编号为_____。乙方已核实了抵押物的状况和权属情况，并同意接受该抵押物作为借款的担保。在借款期限内，甲方需保持抵押物的登记状态，确保乙方对抵押物的合法权利。如需办理续借或提前偿还本金和利息等手续，甲方需协助乙方完成相关登记变更手续。

3.抵押物的保管和使用：甲方需妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的安全、完好和保值增值。在借款期限内，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需转让或出租，需事先取得乙方的书面同意。同时，甲方也需确保抵押物不受损坏和失窃的风险，保持抵押物的良好状态。在借款到期后，甲方需按时偿还本金和利息，并办理相关登记注销手续。如需要续借，需提前与乙方协商，并重新签订典当合同。在协商过程中，乙方有权对抵押物的状况进行核实和评估。如甲方违反合同约定或存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和赔偿责任。在争议解决方面，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。同时，双方也需遵守中华人民共和国相关法律法规的规定进行合同的生效、履行、解释及争议解决等事项的处理。

三、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：在借款期限内，甲方有权使用抵押物进行正常的生产经营活动或个人生活消费。同时，甲方也有权在遵守合同约定和保障乙方权益的前提下进行抵押物的出租或转让等操作。在借款到期后，甲方有权要求乙方按时返还本金和利息。如需要续借或提前偿还本金和利息等手续，甲方有权要求乙方协助完成相关登记变更手续。在争议解决方面，甲方有权要求乙方通过友好协商或司法途径解决相关争议问题。此外，甲方还有权要求乙方对抵押物的状况进行核实和评估等操作。在合同生效、履行、解释及争议解决等方面，甲方有权要求乙方遵守中华人民共和国相关法律法规的规定进行处理和解决。同时也有权拒绝乙方提出的任何不合理的请求或要求。义务：在借款期限内，甲方需按时偿还利息

篇2

典当合同

合同编号：XXXXXX

甲方（典当行）：XXXXXX

乙方（客户