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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房交易资金监管合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属
3.2房屋地址
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.资金监管机构及账户
5.1资金监管机构
5.2资金监管账户
6.资金监管流程
6.1资金监管申请
6.2资金监管审批
6.3资金监管到位
6.4资金监管解除
7.资金监管责任及义务
7.1甲方责任及义务
7.2乙方责任及义务
7.3资金监管机构责任及义务
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3资金监管机构违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋权属证明
12.2合同附件二：房屋信息查询结果
12.3合同附件三：其他相关文件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
2.2乙方基本信息
乙方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
3.房屋基本情况
3.1房屋权属
卖方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且卖方有权处分该房屋。
3.2房屋地址
房屋地址：（具体地址）
3.3房屋面积
房屋建筑面积：（平方米）
3.4房屋用途
房屋用途：（用途）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为：（人民币）______元整。
4.2付款方式
（1）首付款：（人民币）______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付至资金监管账户；
（2）尾款：（人民币）______元整，于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付至资金监管账户。
5.资金监管机构及账户
5.1资金监管机构
资金监管机构：（机构名称）
5.2资金监管账户
资金监管账户：（账户名称）
开户行：（开户行名称）
账号：（账号）
6.资金监管流程
6.1资金监管申请
买方应在支付首付款后______个工作日内向资金监管机构提出资金监管申请。
6.2资金监管审批
资金监管机构应在收到申请后______个工作日内完成审批。
6.3资金监管到位
资金监管机构应在审批通过后______个工作日内将首付款监管至资金监管账户。
6.4资金监管解除
（1）房屋过户手续办理完毕后，资金监管机构应在______个工作日内解除尾款监管。
（2）在房屋过户过程中，如发生任何争议导致交易终止，资金监管机构应根据双方协商结果解除资金监管。
7.资金监管责任及义务
7.1甲方责任及义务
（1）卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）卖方应配合买方办理房屋过户手续；
（3）卖方不得在房屋过户前擅自处置房屋。
7.2乙方责任及义务
（1）买方应按照合同约定支付房屋交易款项；
（2）买方应配合卖方办理房屋过户手续；
（3）买方不得在房屋过户前擅自处置房屋。
7.3资金监管机构责任及义务
（1）资金监管机构应按照合同约定，对交易资金进行监管；
（2）资金监管机构应确保交易资金的安全；
（3）资金监管机构应按照法律法规和合同约定，及时处理交易资金监管事宜。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
（1）若甲方未能按合同约定提供清晰、无纠纷的房屋权属证明，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。
（2）若甲方擅自处置房屋，导致交易终止，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
8.2乙方违约责任
（1）若乙方未按合同约定支付房屋交
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