用地合同协议书.docVIP

用地合同协议书

甲方（土地提供方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（土地使用方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法的土地权益，乙方因[具体使用目的]需要使用该土地，经双方友好协商，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：

一、土地位置及面积

1.甲方提供给乙方使用的土地位于__________________（详细地址），土地面积为[X]平方米（具体四至范围见附件[如有]）。

二、使用期限

1.乙方使用该土地的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.若乙方在使用期限届满后希望继续使用该土地，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订用地协议。

三、土地用途

1.乙方使用该土地仅限于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

四、费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付土地使用费，每年费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的土地使用费一次性支付至甲方指定的银行账户。

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取土地使用费。

2.保证所提供土地的合法性及权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。若因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.在乙方使用土地期间，为乙方提供必要的协助和便利。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定的用途和期限使用土地。

2.按照约定及时支付土地使用费。

3.合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在使用期限届满或协议终止时，乙方应将土地恢复原状，若乙方未履行该义务，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。

4.在使用土地过程中，遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规活动。

六、土地的维护与管理

1.乙方负责对使用土地进行日常维护和管理，承担因使用土地而产生的相关费用，包括但不限于水电费、卫生费等。

2.如因不可抗力等原因导致土地遭受损坏或灭失，双方应协商解决后续事宜，互不承担违约责任。

七、协议的变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.若因政府规划、征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际使用土地的时间退还相应的土地使用费。

八、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付土地使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的费用及违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若甲方违反本协议约定，未提供符合条件的土地或干涉乙方正常使用土地，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日