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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四南海实验学校校园物业服务与资产管理合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（南海实验学校）基本信息
1.2乙方（物业服务企业）基本信息
2.合同标的
2.1物业服务范围
2.2资产管理范围
3.服务期限
3.1物业服务期限
3.2资产管理期限
4.服务内容
4.1物业服务内容
4.2资产管理内容
5.服务质量要求
5.1物业服务质量要求
5.2资产管理质量要求
6.服务费用
6.1物业服务费用
6.2资产管理费用
7.支付方式
7.1物业服务费用支付方式
7.2资产管理费用支付方式
8.乙方权利和义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.甲方权利和义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.违约责任
10.1乙方违约责任
10.2甲方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1保密条款
13.2不可抗力条款
14.合同附件
14.1物业服务内容明细表
14.2资产管理内容明细表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（南海实验学校）基本信息
名称：南海实验学校
地址：市区街道路号
法定代表人：
联系电话：138
1.2乙方（物业服务企业）基本信息
名称：物业管理有限责任公司
地址：市区街道路号
法定代表人：
联系电话：1395678
2.合同标的
2.1物业服务范围
（1）校园环境卫生保洁；
（2）校园绿化养护；
（3）校园公共设施设备维护；
（4）校园安全巡逻；
（5）校园停车场管理；
（6）校园食堂、宿舍管理等。
2.2资产管理范围
（1）校园固定资产的登记、统计、盘点；
（2）校园固定资产的维修、保养；
（3）校园固定资产的报废、处置；
（4）校园资产档案管理。
3.服务期限
3.1物业服务期限
自合同签订之日起至2026年6月30日止。
3.2资产管理期限
自合同签订之日起至2026年6月30日止。
4.服务内容
4.1物业服务内容
（1）每日进行校园环境卫生保洁，确保校园环境整洁；
（2）负责校园绿化养护，保证绿化植物生长良好；
（3）负责校园公共设施设备的定期检查、维护，确保设备正常运行；
（4）24小时安全巡逻，确保校园安全；
（5）规范校园停车场管理，确保车辆停放有序；
（6）负责校园食堂、宿舍管理等。
4.2资产管理内容
（1）对校园固定资产进行登记、统计、盘点，确保账实相符；
（2）负责校园固定资产的定期检查、维护，确保设备完好；
（3）负责校园固定资产的报废、处置，确保报废手续齐全；
（4）负责校园资产档案的管理，确保档案完整、准确。
5.服务质量要求
5.1物业服务质量要求
（1）环境卫生整洁，无垃圾堆积；
（2）绿化植物生长良好，无病虫害；
（3）公共设施设备运行正常，无故障；
（4）校园安全巡逻到位，无安全事故；
（5）停车场管理规范，车辆停放有序；
（6）食堂、宿舍管理等符合规定。
5.2资产管理质量要求
（1）固定资产登记、统计、盘点准确；
（2）固定资产维护保养及时；
（3）固定资产报废、处置手续齐全；
（4）资产档案完整、准确。
6.服务费用
6.1物业服务费用
（1）每月服务费用为人民币叁万元整（￥30,000.00）；
（2）服务费用按月结算，乙方应在每月5日前向甲方提交上月服务费用清单；
（3）甲方应在收到费用清单后的5个工作日内支付当月服务费用。
6.2资产管理费用
（1）每月资产管理费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）；
（2）资产管理费用按月结算，乙方应在每月5日前向甲方提交上月资产管理费用清单；
（3）甲方应在收到费用清单后的5个工作日内支付当月资产管理费用。
7.支付方式
7.1物业服务费用支付方式
（1）甲方应在每月5日前将服务费用汇入乙方指定账户；
（2）乙方应在收到款项后的3个工作日内出具收款凭证。
7.2资产管理费用支付方式
（1）甲方应在每月5日前将资产管理费用汇入乙方指定账户；
（2）乙方应在收到款项后的3个工作日内出具收款凭证。
8.乙方权利和义务
8.1乙方权利
（1）按照合同约定提供物业服务，享有甲方支付的相应服务费用；
（2）对校园内公共设施设备进行必要的维护和维修；
（3）对校园内绿化进行日常养护和管理；
（4）对校园内环境卫生进行日常保洁；
（5）对校园内安全进行监控和巡
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