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2025年资产评估师资产评估考试真题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.资产评估师在进行资产评估时，以下哪个因素不属于评估假设的范围？()

A.市场条件假设

B.法律法规假设

C.经济政策假设

D.评估人员主观判断

2.以下哪项不属于资产评估的方法？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.会计法

3.评估某项无形资产时，以下哪个参数不属于无形资产评估的适用参数？()

A.技术参数

B.市场参数

C.法律参数

D.心理参数

4.在进行资产评估时，以下哪个假设是评估中必须考虑的？()

A.完全竞争市场假设

B.无风险收益假设

C.市场持续交易假设

D.资产持续使用假设

5.以下哪个不属于资产评估的目的是？()

A.评估资产价值

B.评估资产风险

C.评估资产流动性

D.评估资产用途

6.资产评估报告应当包括以下哪项内容？()

A.评估结论

B.评估依据

C.评估方法

D.以上都是

7.以下哪个不是资产评估师职业道德的基本原则？()

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.利益最大化原则

8.以下哪个不属于资产评估中的市场法？()

A.比较法

B.市场指数法

C.成本法

D.收益法

9.以下哪个不是资产评估报告的必备要素？()

A.评估基准日

B.评估方法

C.评估对象

D.评估人员

10.以下哪个不是资产评估师应当遵循的职业行为准则？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.严格自律

D.追求最大利润

二、多选题(共5题)

11.资产评估报告应包含以下哪些内容？()

A.评估目的

B.评估依据

C.评估方法

D.评估结论

E.评估报告编制日期

12.以下哪些属于资产评估的基本原则？()

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.实用性原则

E.经济性原则

13.以下哪些因素可能影响资产评估的结果？()

A.市场条件

B.法律法规

C.技术进步

D.经济政策

E.资产本身状况

14.在收益法评估中，以下哪些是确定折现率时需要考虑的因素？()

A.资金的时间价值

B.风险因素

C.通货膨胀率

D.资产的未来收益预测

E.资产的当前市场价值

15.以下哪些行为属于资产评估师职业道德的禁止性行为？()

A.泄露客户隐私

B.接受不正当利益

C.故意隐瞒重要信息

D.恶意诋毁同行

E.违反法律法规

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本程序包括评估准备、现场调查、价值分析和评估结论等阶段，其中评估准备阶段的主要任务是明确评估目的、选择评估方法、确定评估基准日等。

17.在进行资产评估时，市场法主要依据市场上相似资产的交易价格来确定资产的价值。

18.在收益法评估中，折现率是用于将未来收益折现到现值的比率，它通常由无风险利率、风险溢价和通货膨胀率组成。

19.资产评估师在进行现场调查时，应当收集与评估对象相关的各种信息，包括但不限于资产的历史资料、技术参数、市场数据等。

20.资产评估报告应当由资产评估师签字并盖章，以表明其责任和评估结果的可靠性。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的目的是确定资产的实际价值，与市场交易价格可能存在差异。()

A.正确B.错误

22.在资产评估过程中，评估师应当始终保持独立性和客观性，不受客户或其他外部因素的影响。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告一旦出具，其内容就不得修改，除非发现重大错误。()

A.正确B.错误

24.资产评估中的成本法只适用于评估全新资产的价值。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在执业过程中，应当遵循职业道德规范，不得泄露客户的商业秘密。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中市场法的应用步骤。

27.解释什么是资产评估中的收益法，并说明其在评估中的适用范围。

28.在资产评估中，如何确定折现率？请列举影响折现率的因素。

29.资产评估报告的编制应当遵循哪些原则？

30.请说明资产评估师在执业过程中应当如何处理与客户的保密关系。

2025年资产评估师资产评估考试真题及答案

一、单选题(共10题)