个人抵押借款合同范本协议精选(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人抵押借款合同范本协议精选(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效时间

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途证明

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物所有权

5.3抵押物价值

5.4抵押物评估报告

6.抵押物权利限制

6.1抵押物权利限制说明

6.2抵押物权利限制条款

7.借款还款方式

7.1还款方式

7.2还款时间

7.3还款金额

7.4还款方式变更

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.借款逾期处理

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款利息

9.3逾期还款罚金

9.4逾期还款处理方式

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现程序

10.3抵押权实现期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同附件与附件效力

14.1合同附件

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年3月15日订立。

1.2合同订立地点：本合同订立地点为甲方住所地。

1.3合同生效条件：甲方收到乙方提供的全部借款及相应手续齐全后，本合同即生效。

1.4合同生效时间：本合同自生效条件满足之日起生效。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：11010119900101

2.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币50万元整。

3.2借款利息：按年利率6%计算，每月支付利息。

3.3借款期限：借款期限为12个月。

第四条借款用途

4.1借款用途说明：借款用于购买住宅。

4.2借款用途证明：乙方需提供购房合同、购房发票等证明材料。

第五条抵押物信息

5.1抵押物名称：位于北京市海淀区路号房屋。

5.2抵押物所有权：乙方对该抵押物拥有完全所有权。

5.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币60万元整。

5.4抵押物评估报告：乙方需提供抵押物评估报告。

第六条抵押物权利限制

6.1抵押物权利限制说明：乙方在借款期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

6.2抵押物权利限制条款：具体权利限制条款详见附件一。

第七条借款还款方式

7.1还款方式：乙方应按月偿还借款本金及利息。

7.2还款时间：每月15日为还款日。

7.3还款金额：每月还款金额为借款本金除以借款期限（12个月）加上当月应还利息。

7.4还款方式变更：乙方如需变更还款方式，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

第八条利息计算与支付

8.1利息计算方式：借款利息按月计息，按年利率6%计算，采用复利计算方式。

8.2利息支付时间：每月与本金还款同期支付利息。

8.3利息支付方式：乙方应通过银行转账方式将利息支付至甲方指定的账户。

8.4利息支付账户：甲方指定账户信息如下：

账户名称：甲方姓名

账户号码：056

开户行：银行分行

第九条借款逾期处理

9.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日偿还本金或利息的行为。

9.2逾期还款利息：逾期还款产生的利息按日万分之五计算，并与原利息一并计算。

9.3逾期还款罚金：逾期还款每日罚金为借款本金的0.1%，逾期期间罚金与利息一并计算。

9.4逾期还款处理方式：甲方有权采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等。

第十条抵押权实现

10.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还借款本金、利息或罚金，且逾期超过30日。

10.2抵押权实现程序：甲方有权拍卖或变卖抵押物以实现抵押权，具体程序如下：

1.甲方书面通知乙方抵押权实现事宜。

2.乙方在接到通知后30日内未能偿还逾期款项。

3.甲方有权选择拍卖或变卖抵押物。

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