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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房定金合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物信息

1.5合同标的物价格

2.定金支付

2.1定金支付金额

2.2定金支付方式

2.3定金支付时间

2.4定金退还条件

3.房屋产权过户

3.1过户办理时间

3.2过户办理地点

3.3过户所需文件

3.4过户费用承担

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付方式

4.4房屋交付后维修责任

5.交易税费

5.1税费承担方

5.2税费计算方法

5.3税费支付时间

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后责任

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效地点

10.合同附件

10.1房屋产权证

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（买方）：[买方全名]

乙方（卖方）：[卖方全名]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：2025年[具体日期]。

1.3合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

1.4合同标的物信息

合同标的物为位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.5合同标的物价格

合同标的物总价为人民币[金额]元整。

第二条定金支付

2.1定金支付金额

甲方应向乙方支付定金人民币[金额]元整。

2.2定金支付方式

甲方应通过[支付方式，如银行转账、现金等]向乙方支付定金。

2.3定金支付时间

甲方应在合同签订后[具体天数]内支付定金。

2.4定金退还条件

如合同解除或因不可抗力导致合同无法履行，定金应全额退还。

第三条房屋产权过户

3.1过户办理时间

甲方应在合同签订后[具体天数]内完成房屋产权过户手续。

3.2过户办理地点

房屋产权过户手续将在[具体地点]办理。

3.3过户所需文件

房产证

身份证

其他相关文件

3.4过户费用承担

过户费用由双方按照相关规定各自承担。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间

乙方应在合同约定的过户手续完成后[具体天数]内将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应保证房屋具备居住条件，无重大质量问题。

4.3房屋交付方式

乙方应将房屋钥匙及相关文件交付给甲方。

4.4房屋交付后维修责任

房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维护和保养。

第五条交易税费

5.1税费承担方

交易税费由买方（甲方）承担。

5.2税费计算方法

税费计算将按照国家相关规定和实际情况进行。

5.3税费支付时间

甲方应在房屋交付前支付全部税费。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

如甲方未按时支付定金或税费，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。

6.2卖方违约责任

如乙方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。

6.3违约赔偿金额

除违约金外，任何一方违约均应承担由此造成的实际损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向[具体地点的法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

7.3争议解决期限

双方应在争议发生后[具体天数]内提出解决争议的要求。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

一方违约且违约方在接到解除通知后[具体天数]内未履行或未采取补救措施。

发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。

8.3合同解除后责任

未履行完毕的合同义务终止。

双方应互付已履行部分的费用。

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