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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手买房协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2责任划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

”

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

房屋年代：_______年

2.4房屋产权

房屋所有权证号：_______

房屋用途：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

成交价格：_______元整

3.2付款方式

首付金额：_______元整

首付时间：_______

尾款金额：_______元整

尾款支付时间：_______

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

交付时间：_______

4.2房屋验收标准

房屋结构、外观、设备等应符合国家相关标准及约定。

4.3验收流程

买方在交付时间内对房屋进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

卖方负责办理房屋过户手续，买方提供相关资料。

5.2税费承担

过户税费由买方承担。

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2责任划分

房屋瑕疵由卖方负责修复或赔偿，修复期限为_______内。

7.违约责任

7.1违约情形

1）卖方未按约定时间交付房屋；

2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵；

3）买方未按约定时间支付房款；

4）双方协商一致解除合同的；

5）其他违约情形。

7.2违约责任承担

1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金；

2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵，应向买方支付_______元赔偿金；

3）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元违约金；

4）双方协商一致解除合同，违约方应承担相应责任；

5）其他违约情形，根据双方协商确定违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1）因不可抗力导致合同无法履行；

2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

3）双方协商一致解除合同；

4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件

1）合同约定的期限届满；

2）房屋过户手续办理完毕；

3）双方达成终止合同的协议；

4）法律法规规定的其他终止合同的情形。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1）双方友好协商解决；

2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；

3）仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

仲裁委员会名称：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1）合同约定的期限届满；

2）房屋过户手续办理完毕；

3）合同解除或终止；

4）法律法规规定的其他终止合同的情形。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款