二零二五房地产房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的具体信息包括但不限于面积、户型、楼层等。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋符合国家相关房屋租赁标准，不存在安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有不符合要求之处，应及时通知甲方。

2.退租

乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方。

退租时，房屋应保持原状，无损坏，甲方可按合同约定收取一定的押金作为清洁费和维修费。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。

甲方应保证房屋的合法使用，不得用于非法活动。

2.乙方责任

乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用情况。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，及时修复乙方造成的合理损耗。

为乙方提供必要的居住条件，确保房屋符合居住安全标准。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理装修。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，遵守相关法律法规和物业管理规定。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。若双方续签合同，则本合同继续有效。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内协商解决；逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更必须经双方书面同意，并签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定外，任何一方有权解除合同，但应提前______天书面通知对方。若一方严重违约，对方有权立即解除合同。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、不可避免且无法克服的自然灾害或社会事件，如地震、火灾、战争等。

2.责任免除

因不可抗力导致的一方无法履行合同义务，另一方不予追究责任。受影响的一方应采取措施减轻损失，并及时通知对方。

十一、争议解决

1.协商

双方应友好协商解决合同履行中的任何争议。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术信息等保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期为______年，自生效之日起计算。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年__