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铺面出租合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、铺面位置

甲方将位于[铺面地址]的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为[铺面面积]平方米，用途为[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元，分[付款次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。租金每[租金调整周期]年递增一次，每次递增幅度为[递增比例]。

2.乙方应在每年[交租日期]前将租金存入甲方指定的银行账户。如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为租金的[滞纳金比例]。

四、抵押和保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。该保证金作为租赁合同的担保，在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用铺面内的设施和设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担铺面的物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

2.乙方如需对铺面进行装修或改建，应征得甲方的书面同意，并确保装修或改建符合相关规定。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）未按照约定使用铺面的；

（3）擅自对铺面进行装修或改建的；

（4）违反物业管理规定的。

3.甲方解除本合同的，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有以下铺面的合法出租权利，乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：___________。

2.铺面面积：___________平方米。

3.铺面用途：仅限于乙方经营范围内的商业经营使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应于每月的____日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且交清所有费用后，甲方应在七日内将押金全额退还乙方。

五、铺面使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得转租、转让或与他人合租。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行非法活动。

3.乙方应负责铺面内的设施设备的保养和维修，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方应保持铺面的卫生和整洁，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

六、甲方权利