专业房屋出租合同：2024年高品质住宅租赁合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专业房屋出租合同：2024年高品质住宅租赁合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁条件

2.1出租房屋现状

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三条租金调整机制

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金调整周期

第四条房屋使用及维护

4.1承租方使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3验收及问题反馈

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3适用法律

第十条其他条款

10.1房屋附属设施

10.2宠物管理

10.3访客管理

第十一条房屋转租

11.1转租条件

11.2转租通知

11.3转租租金分配

第十二条提前终止合同

12.1提前终止条件

12.2提前终止通知

12.3提前终止后的责任

第十三条房屋转让

13.1房屋转让条件

13.2房屋转让通知

13.3房屋转让后的租赁合同

第十四条附件

14.1房屋照片及设施清单

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

身份证号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3房屋定义

第二条房屋租赁条件

2.1出租房屋现状

标的房屋现状为_______。

2.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金调整机制

3.1租金调整条件

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月内通知乙方调整租金。

3.2租金调整方式

租金调整方式为_______。

3.3租金调整周期

租金调整周期为_______个月。

第四条房屋使用及维护

4.1承租方使用规定

乙方须按标的房屋现状使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2房屋维护责任

甲方负责标的房屋及设施的正常维护和保养。

4.3房屋维修请求

乙方发现房屋及设施存在问题，应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

甲方负责为标的房屋购买火灾、盗窃等基本保险。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔程序

发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在租赁期限开始之日起_______个工作日内将标的房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件

6.3验收及问题反馈

乙方应在接收标的房屋后_______个工作日内与甲方进行验收，并将验收过程中发现的问题以书面形式反馈给甲方。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.3违约赔偿方式

违约方应按本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为_______。

9.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1房屋附属设施

标的房屋附属设施包括：_______。

10.2宠物管理

乙方不得在标的房屋内养宠物。

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