二手房的买卖合同参考2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2买方与卖方定义

1.3合同定义

2.合同的基本条款

2.1房屋的基本信息

2.2买卖双方的基本信息

2.3交易价格及支付方式

3.房屋产权及权利状况

3.1房屋产权状况

3.2附属设施及设备状况

3.3土地使用情况

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3占用条件

5.房屋验收及瑕疵处理

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3瑕疵处理

6.付款及违约责任

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.税费及费用

8.1税费承担

8.2费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证复印件

10.3补充条款

11.合同生效及通知

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3通知方式及送达

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项返还

13.3其他处理事项

14.合同其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同管辖法院

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义

本合同所指房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、设备及其占用范围内的土地使用权。

1.2买方与卖方定义

买方指购买房屋的当事人；卖方指出售房屋的当事人。

1.3合同定义

本合同指双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

2.合同的基本条款

2.1房屋的基本信息

房屋地址：________________

房屋产权证号：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

2.2买卖双方的基本信息

买方姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

卖方姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币________________元整。

支付方式：________________（如分期付款、一次性付款等）。

3.房屋产权及权利状况

3.1房屋产权状况

房屋权属清晰，无产权纠纷，卖方保证房屋所有权及使用权完整无瑕疵。

3.2附属设施及设备状况

房屋内附属设施及设备清单如下：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

3.3土地使用情况

房屋占用土地使用权为________________，使用期限至________________。

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

卖方应于________________前将房屋交付买方。

4.2交付方式

卖方应将房屋交付买方时，一并交付房屋钥匙、产权证等文件。

4.3占用条件

买方在支付全部房款后，有权占有和使用房屋。

5.房屋验收及瑕疵处理

5.1验收时间

买方应在房屋交付之日起________________日内完成房屋验收。

5.2验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

5.3瑕疵处理

如房屋存在瑕疵，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在收到通知之日起________________日内予以修复或赔偿。

6.付款及违约责任

6.1付款方式

买方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付房款。

6.2付款时间

买方应在房屋交付前支付全部房款。

6.3违约责任

如买方未按约定支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款额的________________%。

如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________%。

8.税费及费用

8.1税费承担

卖方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.2费用承担

买卖双方应按照国家相关规定和