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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋贷款买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规适用
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属状况
2.3房屋用途与限制
3.贷款信息
3.1贷款金额与利率
3.2贷款期限与还款方式
3.3贷款担保方式
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖双方权利义务
5.1买方权利义务
5.2卖方权利义务
6.贷款申请与审批
6.1贷款申请
6.2贷款审批
7.房屋交付与过户
7.1房屋交付
7.2房屋过户
8.贷款发放与支付
8.1贷款发放
8.2贷款支付
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指《二手房屋贷款买卖合同（2025版）》。
1.1.2“卖方”指本合同中出售二手房屋的当事人。
1.1.3“买方”指本合同中购买二手房屋的当事人。
1.1.4“房屋”指卖方拥有的、买方拟购买的二手房屋。
1.1.5“贷款”指买方为购买房屋而向银行申请的贷款。
1.1.6“贷款银行”指买方申请贷款的银行。
1.1.7“贷款合同”指买方与贷款银行之间签订的贷款合同。
1.1.8“本合同目录一览”指本合同中各条款的编号与内容概览。
1.2法律法规适用
1.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。
1.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
2.1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为卖方。
2.1.3房屋已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。
2.2房屋权属状况
2.2.1房屋权属清晰，无产权纠纷。
2.2.2房屋不存在任何抵押、查封、限制转让等情况。
2.2.3房屋不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让的情形。
2.3房屋用途与限制
2.3.1房屋用途为__________，不得用于__________。
2.3.2房屋不得改变原有规划用途。
3.贷款信息
3.1贷款金额与利率
3.1.1买方申请的贷款金额为__________元。
3.1.2贷款利率为__________，按中国人民银行规定执行。
3.2贷款期限与还款方式
3.2.1贷款期限为__________年。
3.2.2还款方式为__________，具体还款计划详见附件。
3.3贷款担保方式
3.3.1贷款担保方式为__________。
3.3.2担保人信息详见附件。
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.1.1买方名称：__________。
4.1.2买方法定代表人：__________。
4.1.3买方住所：__________。
4.2卖方信息
4.2.1卖方名称：__________。
4.2.2卖方法定代表人：__________。
4.2.3卖方住所：__________。
5.买卖双方权利义务
5.1买方权利义务
5.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。
5.1.2买方应按照贷款合同约定及时偿还贷款本息。
5.2卖方权利义务
5.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。
5.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。
6.贷款申请与审批
6.1贷款申请
6.1.1买方向贷款银行提交贷款申请。
6.1.2贷款银行对买方的贷款申请进行审核。
6.2贷款审批
6.2.1贷款银行根据审核结果对买方的贷款申请进行审批。
6.2.2贷款银行将审批结果通知买方。
8.贷款发放与支付
8.1贷款发放
8.1.1贷款银行在审批通过后，根据合同约定向买方发放贷款。
8.1.2贷款发放方式为__________，具体发放时间详见附件。
8.2贷款支付
8.2.1买方应在收到贷款后__________日内，将贷款资金直接支
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