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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖合同模板集锦(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权确认

2.2房屋使用权确认

2.3房屋附属设施

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移手续办理

5.2权属转移费用承担

5.3权属转移时间

6.房屋税费承担

6.1税费承担比例

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳凭证

7.房屋租赁权及抵押权处理

7.1房屋租赁权处理

7.2房屋抵押权处理

7.3其他相关权益处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金的计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋权属证书复印件

10.3附件三：房屋交接清单

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

出卖人：（姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：_______

买受人：（姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.2房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

1.3合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权确认

出卖人保证所出卖的房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，买受人购买后成为该房屋的合法所有人。

2.2房屋使用权确认

出卖人保证所出卖的房屋不存在任何限制使用的情况，买受人有权依法使用、收益和处分该房屋。

2.3房屋附属设施

本合同所涉及的房屋附属设施包括但不限于：_______。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

本合同房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2付款方式及时间

（1）买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整；

（2）剩余款项应在房屋交付前_______个工作日内支付完毕；

3.3付款凭证

买受人支付款项后，应向出卖人提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权及使用权已转移至买受人；

（2）房屋附属设施齐全且符合合同约定；

（3）房屋不存在影响正常使用的质量问题；

4.3房屋验收标准

买受人应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受人应在验收期内向出卖人提出。

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移手续办理

出卖人负责办理房屋权属转移手续，并将相关材料提交给买受人。

5.2权属转移费用承担

房屋权属转移过程中产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由出卖人承担。

5.3权属转移时间

房屋权属转移手续应在合同签订之日起_______个工作日内完成。

6.房屋税费承担

6.1税费承担比例

房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方约定分担。

6.2税费缴纳时间

买受人应在房屋交付前_______个工作日内缴纳应承担的税费。

6.3税费缴纳凭证

买受人缴纳税费后，应向出卖人提供相应的税务部门出具的缴费凭证。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）买受人未按约定支付房款，经催告后仍超过_______个工作日未支付；

（2）出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍超过_______个工作日未交付；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿

（1）买受人未按时支付房款