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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房屋贷款买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房屋交付及占用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3占用时间

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.贷款申请及审批

7.1贷款申请

7.2贷款审批

7.3贷款发放

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

2.5房屋权属：__________

3.贷款情况

3.1贷款金额：__________元

3.2贷款期限：__________年

3.3贷款利率：__________

3.4还款方式：__________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：__________元

4.2付款时间：

4.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；

4.2.2尾款：__________元，于贷款发放后__________个工作日内支付；

4.3付款方式：__________

5.房屋交付及占用

5.1交付时间：__________

5.2交付条件：__________

5.3占用时间：__________

6.房屋过户手续

6.1过户时间：__________

6.2过户费用：__________

6.3过户手续：__________

7.贷款申请及审批

7.2贷款审批：贷款银行在收到甲方申请及资料后，__________个工作日内完成审批；

7.3贷款发放：贷款银行在审批通过后，__________个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.1.1房屋在交付前，乙方负责对房屋进行必要的维修和保养；

8.1.2交付后，甲方负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等；

8.1.3如因甲方使用不当导致的房屋损坏，甲方应承担维修责任，费用由甲方自行承担。

8.2保养责任

8.2.1甲方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的外观和功能；

8.2.2甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得乙方的书面同意。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为__________仲裁委员会；

9.2.2任何一方提起仲裁申请时，另一方应在__________个工作日内提交答辩。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的贷款期限届满，且甲方已偿还全部贷款本息；

10.2.2双方协商一致，决