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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025集体土地的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地维护责任

7.土地权属及风险承担

7.1土地权属证明

7.2土地权属变更

7.3风险承担

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：农业合作社

1.2.2承租方地址：省市区镇村

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地所在省份：省

2.1.2土地所在市：市

2.1.3土地所在区/县：区/县

2.1.4土地所在镇/乡：镇/乡

2.1.5土地所在村/组：村/组

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：50亩

2.2.2土地使用面积：50亩

2.3土地用途

2.3.1土地用途：农业种植

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整

4.2支付方式：承租方应于每年租金到期日前支付出租方

4.3支付时间：每年租金应于每年的1月1日前一次性支付

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的比例进行调整

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次

5.3调整方式：租金调整以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事农业种植活动

6.2土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途

6.3土地维护责任：承租方应负责租赁土地的日常维护，保持土地的肥沃度和可持续性

7.土地权属及风险承担

7.1土地权属证明：出租方应向承租方提供租赁土地的权属证明文件

7.2土地权属变更：如租赁土地的权属发生变更，出租方应及时通知承租方

7.3风险承担：因自然灾害或不可抗力导致土地受损，双方应协商解决，损失承担比例按实际情况确定

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.1.1农田水利设施：灌溉渠、排水沟、泵房

8.1.2种植设施：农机库、晒场、仓储设施

8.1.3劳动保护设施：安全防护栏、消防设施

8.2服务内容

8.2.1农业技术指导：定期提供农作物种植、病虫害防治等技术指导

8.2.2农产品销售协助：协助承租方寻找合适的农产品销售渠道

8.2.3农资供应：提供优质农资产品，保证农业生产需要

8.3服务费用

8.3.1农业技术指导：免费提供

8.3.2农产品销售协助：按实际交易额的一定比例收取服务费

8.3.3农资供应：按市场价提供，不额外收取服务费

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变土地用途

9.1.3承租方未履行土地维护责任

9.1.4出租方未按约定提供附属设施或服务

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2违约金金额为未支付租金的10%，或实际损失金额的50%，以两者中较高者为准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商