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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025融创集团房地产.合同管理制度

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订程序

1.4合同生效条件

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

3.房地产开发主体

3.1开发单位

3.2投资单位

3.3合作单位

4.合同各方权利与义务

4.1开发单位权利与义务

4.2投资单位权利与义务

4.3合作单位权利与义务

5.项目投资与融资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3融资方式

5.4投资回报

6.项目开发与建设

6.1项目规划

6.2项目设计

6.3项目施工

6.4项目验收

7.房地产销售与交付

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3交付条件

7.4交付程序

8.房地产售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

12.4合同终止与解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目基本情况

13.2附件二：房地产项目投资协议

13.3附件三：房地产项目合作协议

13.4附件四：房地产项目开发建设合同

13.5附件五：房地产项目销售合同

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同保密

14.3合同生效日期

14.4合同份数与保管

14.5合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于本项目从投资、开发、建设、销售到售后服务的全过程，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收、交付、售后服务等各个环节。

1.3合同签订程序

1.1合同各方就本项目的基本情况进行充分协商，达成一致意见；

1.2合同各方根据协商结果，起草本合同文本；

1.3合同各方对本合同文本进行审核、修改，直至达成最终版本；

1.4合同各方在最终版本上签字盖章，合同正式生效。

1.4合同生效条件

本合同自合同各方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的项目竣工验收合格之日止，本合同对合同各方具有法律约束力。

2.房地产项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“地产项目”。

2.2项目地点

本项目位于市区，具体地址为路号。

2.3项目规模

本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。

2.4项目进度

本项目计划于年月开工，年月竣工，具体进度安排如下：

1.年月至年月，完成项目规划、设计、报批等前期工作；

2.年月至年月，完成项目施工；

3.年月至年月，完成项目竣工验收。

3.房地产开发主体

3.1开发单位

本项目开发单位为融创（）房地产开发有限公司。

3.2投资单位

本项目投资单位为投资集团有限公司。

3.3合作单位

本项目合作单位为建筑设计有限公司、工程管理有限公司等。

4.合同各方权利与义务

4.1开发单位权利与义务

1.开发单位有权根据本合同约定，对项目进行投资、开发、建设、销售；

2.开发单位有义务按照本合同约定，完成项目规划、设计、施工、验收、交付等工作；

3.开发单位有义务保证项目质量，确保项目符合国家相关法律法规和标准。

4.2投资单位权利与义务

1.投资单位有权按照本合同约定，对项目进行投资；

2.投资单位有义务按照本合同约定，按时足额支付投资款项；

3.投资单位有义务监督项目开发建设进度和质量。

4.3合作单位权利与义务

1.合作单位有权按照本合同约定，参与项目设计、施工、管理等；

2.合作单位有义务按照本合同约定，提供专业服务；

3.合作单位有义务保证服务质量，确保项目符合国家相关法律法规和标准。

5.项目投资与融资

5.1投资总额

本项目总投资额为亿元人民币。

5.2投资方式

本项目投资方式为股权投资，投资比例为%。

5.3融资方式

本项目融资方式为银行贷款、发行债券等。

5.4投资回报

本项目投资回报包括但不限于项目开发利润、股权增值等。

6.项目开发与建设

6.1项目