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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海房屋2024年买卖法律协议样本一

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方信息

2.1买家信息

2.2卖家信息

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条：房屋产权保证

6.1卖家保证房屋产权清晰

6.2卖家保证房屋无抵押

第七条：房屋维修责任

7.1卖家承担的维修责任

7.2买家承担的维修责任

第八条：房屋保险

8.1房屋保险的购买

8.2房屋保险的理赔

第九条：违约责任

9.1卖家违约责任

9.2买家违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条：合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条：其他约定

13.1房屋交易过程中的其他费用

13.2双方的其他约定

第十四条：合同的份数

14.1合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋所有权证号：沪号

第二条：买卖双方信息

2.1买家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2卖家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付人民币万元作为定金，定金支付后不得退还。

3.2.2买方应于年月日前支付剩余房款，支付方式为银行转账或现金支付。

3.3付款时间：买方应于年月日前支付剩余房款。

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自年月日起

4.2交付条件：

4.2.1卖家已按照约定将房屋所有权转移给买方。

4.2.2房屋过户手续已办理完毕。

4.2.3房屋不存在任何权属纠纷或质量问题。

第五条：房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：自年月日起

5.2过户手续办理费用：买方承担过户手续费用，费用为人民币万元整。

第六条：房屋产权保证

6.1卖家保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

6.2卖家保证所售房屋为合法建筑，符合国家和上海市的相关规定。

第八条：房屋保险

8.1房屋保险的购买：买方应于房屋交付前购买房屋保险，保险费用由买方承担。

8.2房屋保险的理赔：如发生保险事故，买方应立即通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。

第九条：违约责任

9.1卖家违约责任：

9.1.1如卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房价的1%。

9.1.2如卖家未能履行合同其他条款，应承担相应的违约责任。

9.2买家违约责任：

9.2.1如买家未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房价的1%。

9.2.2如买家未能履行合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条：争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向上海市房地产交易中心申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更条件：

11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.1.2合同变更不得违背法律法规和公序良俗。

11.2合同解除条件：

11.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.2.2合同解除不得违背法律法规和公序良俗。

第十二条：合同的生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十三条：其他约定

13.1房屋交易过程中的其他费用：如契税、印花税、物业费等由买方承担。

13.2双方的其他约定：如房屋装修、家具家电等事项，双方可另行协商确定。

第十四条：合同的份数

14.1合同份数：本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

14.2合同持有方：卖方和买方各