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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

买卖二手房购房合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋权属状态

3.买卖双方的权利义务

3.1出卖人权利义务

3.2买受人权利义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

7.4验收程序

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.其他约定事项

12.1附件

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋结构：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋用途：_______

2.6房屋权属状态：_______

第三条买卖双方的权利义务

3.1出卖人权利义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）保证房屋不存在抵押、查封等情况；

（3）在合同约定的期限内配合买受人办理房屋过户手续。

3.2买受人权利义务

（1）按照合同约定的价格支付房款；

（2）在合同约定的期限内完成房屋过户手续；

（3）按照国家相关法律法规和房屋实际情况使用房屋。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：_______元

4.2支付方式：

（1）首付款：_______元，于合同签订当日支付；

（2）尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后支付；

4.3付款时间：按照合同约定的支付方式进行支付。

第五条履约保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金支付方式：_______

5.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕，买受人无违约行为；

（2）出卖人按照合同约定完成房屋过户手续。

第六条房屋过户手续

6.1过户时间：_______

6.2过户费用：_______

6.3过户手续办理：

（1）双方共同到当地房地产交易中心办理；

（2）所需材料：身份证、户口本、房屋产权证等。

第七条房屋交付及验收

7.1交付时间：_______

7.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无任何影响居住的安全隐患。

7.3验收标准：按照合同约定及国家相关法律法规；

7.4验收程序：

（1）双方共同对房屋进行验收；

（2）如有异议，双方协商解决；如协商不成，可依法向有关部门申请鉴定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的_______%作为违约金；

（2）如出卖人提供虚假信息，导致买受人无法办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；

（3）如出卖人违反合同约定，未在规定时间内配合买受人办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。

8.2买受人违约责任

（1）如买受人未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的_______%作为违约金；

（2）如买受人违反合同约定，未在规定时间内办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失；

（3）如买受人故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致出卖人遭受损失，应承担相应的法律