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二手房个人购房协议(2025版).docxVIP

二手房个人购房协议(2025版).docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二手房个人购房协议(2025版)

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1出卖人信息

    1.2买受人信息

    2.房产基本情况

    2.1房产位置

    2.2房产面积

    2.3房产结构

    2.4房产用途

    2.5房产权属证明

    3.房产价格及支付方式

    3.1房产总价

    3.2付款方式

    3.3付款时间

    4.房产交付

    4.1交付时间

    4.2交付条件

    4.3交付手续

    5.房产过户手续

    5.1过户时间

    5.2过户费用

    5.3过户手续

    6.房产质量及瑕疵

    6.1房产质量承诺

    6.2房产瑕疵说明

    6.3瑕疵处理方式

    7.房产税费承担

    7.1税费种类

    7.2税费承担

    7.3税费缴纳

    8.合同解除及违约责任

    8.1合同解除条件

    8.2违约责任

    8.3违约金

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决程序

    10.合同生效及终止

    10.1合同生效条件

    10.2合同终止条件

    10.3合同终止手续

    11.其他约定事项

    11.1不可抗力条款

    11.2通知送达方式

    11.3合同附件

    12.合同附件清单

    12.1附件一：房产信息表

    12.2附件二：付款计划表

    12.3附件三：税费清单

    13.合同签署

    13.1签署日期

    13.2签署地点

    13.3签署人

    14.合同份数及保管

    14.1合同份数

    14.2合同保管

    14.3合同效力

    第一部分：合同如下：

    第一条合同双方基本信息

    1.1出卖人信息

    （1）姓名：________

    （2）身份证号码：________

    （3）联系方式：________

    1.2买受人信息

    （1）姓名：________

    （2）身份证号码：________

    （3）联系方式：________

    第二条房产基本情况

    2.1房产位置

    （1）所在城市：________

    （2）所在区县：________

    （3）具体地址：________

    2.2房产面积

    （1）建筑面积：________平方米

    （2）使用面积：________平方米

    2.3房产结构

    （1）房屋层数：________层

    （2）建筑结构：________

    2.4房产用途

    （1）住宅用途

    （2）商业用途

    2.5房产权属证明

    （1）房产证号：________

    （2）产权登记日期：________

    第三条房产价格及支付方式

    3.1房产总价

    （1）总价：人民币________元整

    3.2付款方式

    （1）首付比例：________%

    （2）首付金额：人民币________元整

    （3）尾款支付方式：________

    3.3付款时间

    （1）首付支付时间：________

    （2）尾款支付时间：________

    第四条房产交付

    4.1交付时间

    （1）交付日期：________

    4.2交付条件

    （1）房产证过户完成

    （2）房产无抵押、无查封、无纠纷

    4.3交付手续

    （1）办理房产证过户手续

    （2）交接房产钥匙及附属设施

    第五条房产过户手续

    5.1过户时间

    （1）过户日期：________

    5.2过户费用

    （1）过户税费：人民币________元整

    （2）其他相关费用：人民币________元整

    5.3过户手续

    （1）提供房产证、身份证等相关证明文件

    （2）缴纳过户税费

    （3）办理房产证过户手续

    第六条房产质量及瑕疵

    6.1房产质量承诺

    （1）出卖人保证房产无重大质量问题

    （2）出卖人保证房产符合国家标准和设计要求

    6.2房产瑕疵说明

    （2）瑕疵描述：________

    6.3瑕疵处理方式

    （1）出卖人负责修复房产瑕疵

    （2）修复期限：________

    第七条房产税费承担

    7.1税费种类

    （1）契税

    （2）印花税

    （3）个人所得税

    （4）其他相关税费

    7.2税费承担

    （1）买受人承担契税、印花税

    （2）出卖人承担个人所得税

    （3）其他相关税费按实际发生承担

    7.3税费缴纳

    （1）买受人负责缴纳契税、印花税

    （2）出卖人负责缴纳个人所得税

    （3）税费缴纳时间：________

    第一部分：合同如下：

    第八条合同解除及违约责任

    8.1合同解除条件

    （1）买受人违约，出卖人有权解除合同

    （2）出卖人违约，买受人有权解除合同

    （3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同

    8.2违约责任

    （1）买受人未按时支付房款，每逾期一日应向出卖人支付________元违约金

    （2）出卖人未按时交付房产，每逾期一日应向买受人支

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