有关商品房代理销售合同范本7篇.docx

有关商品房代理销售合同范本7篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

项目名称：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方代理销售甲方开发建设的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于，占地面积为平方米，规划建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。项目预计开工时间为XXXX年XX月XX日，预计竣工时间为XXXX年XX月XX日。

二、委托事项

甲方委托乙方代理销售该项目下的所有商品房，包括但不限于住宅、商业、车位等。乙方应在约定的时间内完成代理销售任务，并按时向甲方提交销售报告。

三、委托期限

本委托期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在委托期限内，乙方应积极开展代理销售活动，并按时向甲方提交销售报告。委托期限届满后，乙方应将所有未销售的商品房退还给甲方。

四、报酬及支付方式

1.乙方按照销售进度向甲方收取代理销售费用。具体支付时间和金额根据销售情况而定，但应确保每月支付一次。

2.乙方在代理销售过程中，如遇到特殊原因无法按时支付代理销售费用时，应及时向甲方说明情况，并尽快补交欠款。

3.乙方在代理销售过程中，应严格遵守相关法律法规和甲方制定的销售政策，确保销售活动的顺利进行。如因乙方原因导致销售活动无法顺利进行时，乙方应承担相应的法律责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的委托期限完成代理销售任务。在委托期限内，甲方有权对乙方的销售活动进行监督，并要求乙方按时提交销售报告。

2.甲方应积极配合乙方的代理销售工作，提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致销售活动无法顺利进行时，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在代理销售过程中，应严格遵守相关法律法规和甲方制定的销售政策，确保销售活动的顺利进行。同时，乙方应保护甲方的商业机密和客户信息，不得擅自泄露或利用这些信息谋取不当利益。

4.乙方在代理销售过程中，应积极配合甲方的市场调研和宣传推广工作，提供必要的数据和信息支持。同时，乙方应积极推广甲方的产品和服务，吸引更多潜在客户关注甲方的商品房项目。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度进行确定，但应确保违约方承担相应的经济损失和信誉损失。

2.在代理销售过程中，如因乙方原因导致销售活动无法顺利进行时，乙方应承担相应的法律责任。包括但不限于返还未销售的商品房、支付违约金等。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼活动的顺利进行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充或修改。协商补充或修改后的合同内容应作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________________，项目名称为____________，建筑面积__________平方米。房屋的具体产权归属及相关信息见本合同附件。

二、代理事项及内容

1.乙方负责为甲方代理销售上述商品房，包括但不限于协助甲方进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动、宣传推广等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业的销售建议和方案，并确保销售策略合法合规。

3.乙方负责与客户进行洽谈，并协助甲方签订《商品房买卖合同》。

4.乙方负责协调处理客户相关问题，包括但不限于售后服务、投诉处理等。

三、合同期限及代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。代理期限为合同签订之日起至项目售罄为止。若项目未售罄而合同到期，双方可协商续签合同。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用按照实际销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况双方协商确定。

2.甲方应按以下方式支付代理费用：按