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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房按揭买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行

5.2贷款额度

5.3贷款利率

5.4还款方式

5.5还款期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.过户税费

7.1过户税费承担方

7.2过户税费计算方法

7.3过户税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同附件效力

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同签订地点

13.1合同签订地点

14.合同生效及备案

14.1合同生效日期

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：________

1.1.2出售方法定代表人：________

1.1.3出售方住所地：________

1.1.4出售方联系电话：________

1.1.5出售方身份证号码：________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方住所地：________

1.2.4买受方联系电话：________

1.2.5买受方身份证号码：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：________

2.4房屋权属情况：________

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期：________

3.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币________元整

4.2付款方式：

4.2.1买受方在合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%

4.2.2买受方在办理按揭贷款批准后________日内支付房屋总价款的________%

4.2.3买受方在房屋交付前支付房屋总价款的________%

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行：________

5.2贷款额度：人民币________元

5.3贷款利率：________

5.4还款方式：________

5.5还款期限：________年

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：________

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋应具备合法的权属证明

6.2.2房屋结构安全、无安全隐患

6.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定

6.3验收流程：

6.3.1买受方在房屋交付前对房屋进行验收

6.3.2买受方在验收合格后签署房屋验收报告

6.3.3出售方在买受方签署房屋验收报告后办理房屋交付手续

7.过户税费

7.1过户税费承担方：________

7.2过户税费计算方法：按照________规定计算

7.3过户税费缴纳时间：在办理过户手续前________日内缴纳

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出售方未按合同约定提供房屋权属证明，买受方有权解除合同，并要求返还已付款项。

8.1.2买受方未按合同约定支付购房款项，出售方有权解除合同，并追究买受方违约责任。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。

8.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法