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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收期限

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

6.3质量争议解决

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

8.交易税费及承担

8.1交易税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立前，双方已充分了解并同意遵守国家关于房地产交易的各项规定。

第二条合同主体

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

第三条合同目的

3.2乙方同意购买甲方的房屋，并支付相应的购房款。

第四条房屋基本情况

4.1房屋所有权

甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证房屋权属清晰，无任何争议。

4.2房屋位置及面积

房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

4.3房屋结构及用途

房屋为____________________结构，用途为____________________。

4.4房屋权属证书

甲方已取得房屋权属证书，证书编号为____________________。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

5.2付款方式

1.首付款：合同签订后____________________日内，乙方支付首付款人民币____________________元。

2.尾款：房屋交付前，乙方支付尾款人民币____________________元。

5.3付款时间及节点

1.首付款支付时间：合同签订后____________________日内。

2.尾款支付时间：房屋交付前____________________日内。

5.4付款违约责任

若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。

第六条过户手续及费用

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

6.2过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。

6.3过户期限

过户手续应在房屋交付后____________________日内完成。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

7.2房屋交付条件

1.房屋权属清晰，无任何争议。

2.房屋设施齐全，符合合同约定。

3.房屋无任何未付清的债务。

7.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期内向甲方提出。

7.4验收期限

验收期限自房屋交付