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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3双方联系方式

2.房产的基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产现状

2.7房产配套设施

3.合同交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产过户手续

4.1过户手续办理责任

4.2过户所需材料

4.3过户时间及费用

4.4过户违约责任

5.房产税费承担

5.1税费承担比例

5.2税费缴纳时间

5.3税费违约责任

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收不合格处理

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：付款凭证

11.合同签署日期

12.合同份数

12.1正本份数

12.2抄本份数

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4通讯地址：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4通讯地址：________

1.3双方联系方式

1.3.1卖方联系方式：________

1.3.2买方联系方式：________

2.房产的基本情况

2.1房产名称：________

2.2房产地址：________

2.3房产产权证号：________

2.4房产面积：________平方米

2.5房产用途：________

2.6房产现状：________

2.7房产配套设施：________

3.合同交易价格

3.1房产交易价格：________元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后支付；

3.3付款时间节点：________

3.4付款违约责任：

3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付________元违约金；

3.4.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付________元违约金。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理责任：

4.1.1卖方负责办理房产过户手续；

4.1.2买方负责配合卖方办理房产过户手续；

4.2过户所需材料：

4.2.1房产产权证；

4.2.2身份证件；

4.2.3付款凭证；

4.3过户时间及费用：

4.3.1过户时间：________；

4.3.2过户费用：________元；

4.4过户违约责任：

4.4.1卖方未按时办理过户手续，应向买方支付________元违约金；

4.4.2买方未按时配合办理过户手续，应向卖方支付________元违约金。

5.房产税费承担

5.1税费承担比例：

5.1.1卖方承担________%的税费；

5.1.2买方承担________%的税费；

5.2税费缴纳时间：________

5.3税费违约责任：

5.3.1任何一方未按时缴纳税费，应向对方支付________元违约金。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间：________

6.2房产验收标准：

6.2.1房屋结构安全；

6.2.2水电设施齐全；

6.2.3卫生设施齐全；

6.3验收不合格处理：

6.3.1买方有权要求卖方在________日内进行修复；

6.3.2修复后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付款项及________元违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉