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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议模板(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.过户手续

6.1过户责任

6.2过户费用

6.3过户流程

7.产权转移登记

7.1登记责任

7.2登记费用

7.3登记流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2费用退还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产，具体包括房屋结构、面积、用途等。

（2）“产权转移登记”指乙方按照相关法律规定，办理房屋产权过户登记手续。

（3）“违约责任”指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。

2.双方信息

2.1出售方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.2购买方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）乙方在支付首付款后，应在房屋产权转移登记手续办理完毕前，向甲方支付剩余房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）支付方式：_______。

4.3付款时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时间支付房屋总价款。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋面积与合同约定一致；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋附属设施及公共配套设施齐全。

5.3验收流程

（1）乙方在房屋交付前，应向甲方提供验收标准及验收流程；

（2）乙方在验收过程中，应如实记录房屋存在的问题；

（3）验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认。

6.过户手续

6.1过户责任

（1）甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用；

（2）乙方应配合甲方办理过户手续，并承担相关费用。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

6.3过户流程

（1）甲方在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋权属证明；

（2）乙方在取得房屋权属证明后，向房产交易中心提交过户申请；

（3）房产交易中心审核通过后，乙方领取新的房屋产权证；

（4）过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金；