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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖按揭付款合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款银行

4.2按揭贷款额度

4.3按揭贷款利率

4.4按揭贷款期限

5.房屋过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户手续办理

5.3产权转移登记

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1履约保证金

8.2履约期限

8.3不可抗力条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权信息

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

2.3房屋用途：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）按揭贷款：人民币____________________元整，由买受方向银行申请按揭贷款；

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：____________________；

（2）银行按揭贷款审批通过后，买受方需在__个工作日内支付银行按揭贷款首付款；

（3）银行按揭贷款发放后，买受方需在__个工作日内将剩余房款支付至出卖方账户。

第四条按揭贷款事宜

4.1按揭贷款银行：____________________

4.2按揭贷款额度：人民币____________________元整

4.3按揭贷款利率：____________________

4.4按揭贷款期限：__年

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户时间：____________________

5.2过户手续办理：

（1）双方需在过户时间内办理房屋过户手续；

（2）出卖方需提供房屋所有权证、身份证等材料；

（3）买受方需提供身份证、户口本等材料；

5.3产权转移登记：

（1）双方需在过户手续办理完毕后__个工作日内办理产权转移登记；

（2）双方应积极配合办理产权转移登记手续。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

6.2违约责任及赔偿：

（1）违约方应承担守约方因此遭受的损失；

（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：____________________仲裁委员会

第八条其他约定事项

8.1履约保证金

（1）为确保合同履行，双方同意在合同签订后__个工作日内，由买受方支付履约保证金人民币____________________元整；

（2）在合同履行完毕后