个人购房担保借款合同一式几份二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房担保借款合同一式几份二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方因购房需要，向乙方借款人民币______元。

2.借款用途

本借款仅用于甲方购买位于______的房产，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产总价：______

二、担保条款

1.担保方式

乙方同意为甲方上述借款提供全额担保，担保方式为连带责任担保。

2.担保期限

本担保期限自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、还款计划

1.还款方式

还款时间：______（具体日期）

还款金额：______（具体金额）

还款方式：______（如银行转账、现金等）

2.利息计算

本借款利息按年利率______%计算，按月结息，每______个月结息一次。

四、其他条款

1.违约责任

甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据实际情况采取法律手段追讨借款本息。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝借款。

有权在合同约定的担保期限内要求乙方履行担保责任。

义务：

在借款期限内，按照合同约定偿还借款本息。

如因自身原因导致无法偿还借款，应及时通知乙方，并采取补救措施。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方违约时，有权按照合同约定履行担保责任。

有权要求甲方提供必要的还款保证。

义务：

按照合同约定提供担保，确保甲方能够按时偿还借款。

如因自身原因导致无法履行担保责任，应承担相应的法律责任。

六、借款使用与监管

1.借款使用

甲方应将借款用于约定的购房用途，不得挪作他用。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况，接受乙方的监督。

2.监管措施

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查，包括但不限于查阅相关财务资料、实地考察等。

七、借款偿还与利息

1.偿还方式

甲方应按合同约定的还款计划偿还借款本息。

甲方应按时支付利息，利息计算方式按合同约定执行。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月结息，每______个月结息一次。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒借款使用情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

如乙方因自身原因导致甲方无法按时偿还借款，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况、商业计划以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体