2025版高科技研发园区场地及厂房租赁合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技研发园区场地及厂房租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.场地及厂房租赁

2.1租赁场地及厂房的位置、面积、用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁物使用

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护保养责任

3.3租赁物的损坏赔偿

4.租赁物交付与验收

4.1租赁物交付时间

4.2租赁物验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁物变更与终止

5.1租赁物变更的条件及程序

5.2租赁物终止的条件及程序

5.3租赁物终止后的处理

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护义务

6.3违反保密义务的责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件及程序

9.2合同终止的条件及程序

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3通知与送达

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1场地及厂房租赁协议附件

13.2保密协议附件

13.3其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号；

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号；

1.2合同签订日期

本合同于2023年10月1日签订；

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条场地及厂房租赁

2.1租赁场地及厂房的位置、面积、用途

甲方出租位于市区路号的场地及厂房，总面积为X平方米，用途为高科技研发；

2.2租赁期限

本合同租赁期限为自2023年10月1日至2028年9月30日；

2.3租金及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金；

2.4租金调整机制

租赁期间，如遇政策性调价，租金可按政府规定的调价文件进行调整。

第三条租赁物使用

3.1租赁物的使用范围

乙方在使用场地及厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动；

3.2租赁物的维护保养责任

乙方应对租赁物进行合理使用，并负责日常维护保养；

3.3租赁物的损坏赔偿

因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第四条租赁物交付与验收

4.1租赁物交付时间

甲方应于本合同签订后30日内将场地及厂房交付乙方使用；

4.2租赁物验收标准及程序

乙方应在收到租赁物后7日内进行验收，如有问题应及时通知甲方；

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在接到通知后7日内进行修复，直至乙方验收合格。

第五条租赁物变更与终止

5.1租赁物变更的条件及程序

租赁期间，如需变更租赁物的用途或面积，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更；

5.2租赁物终止的条件及程序

（1）一方违约，另一方书面通知解除合同；

（2）租赁物被征收、征用或因不可抗力导致无法继续使用；

5.3租赁物终止后的处理

租赁物终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理租赁物的交接手续。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的场地及厂房的相关资料、乙方在租赁过程中获得的技术、商业信息等；

6.2保密信息的保护义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

6.3违反保密义务的责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3争议解决程序

争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。

第八条法律适用与管辖

8.1适用法律

本合同的订立