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门市房租赁协议(精选22篇)--第1页
门市房租赁协议（精选22篇）
门市房租赁协议篇1
出租人（以下简称甲方）
承租人（以下简称乙方）
甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵
守。
一、商铺位置：
甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1-2层的房屋出租给乙
方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，
乙方愿意承租。
二、租赁期间：
甲乙双方议定上述房屋租赁期限为________年：自________年____
月____日至________年____月____日止，共计180个月。自________年
____月____日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。
三、租金约定：
乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）
为：第一年50000元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税
费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计
算（如第二年的月租金为50000x1.07；第三年的租金为
50000x1.07x1.07，其他年费以此类推……）
租金按季度支付，乙方应提前____日将本季度的租金一次支付给
甲方。
四、保证金：
乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解
除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及交付乙方使用。
2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
门市房租赁协议(精选22篇)--第1页
门市房租赁协议(精选22篇)--第2页
4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通
知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有
税费。
2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一
切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。
3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、
联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重
新议定房租。
4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书
面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督
管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任
何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理相
关手续，费用由乙方负担。
6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
7.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备
给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订合
同。
七、其他约定：
1.乙方迟延支付租金超过日，则甲方有权解除合同，收回房屋的
使用权。
2.届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备
和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
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