不动产二手房买卖合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产二手房买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据及背景

1.2合同当事人信息

1.3不动产基本信息

1.4交易价格及支付方式

1.5交易税费及承担

1.6交房条件及时间

1.7履约保证金及退还

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件

1.11合同生效及终止

1.12合同附件及补充协议

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

第二条合同当事人信息

2.1甲方（出卖人）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

住所地/注册地：[甲方住所地/注册地]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2乙方（买受人）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

住所地/注册地：[乙方住所地/注册地]

联系方式：[乙方联系方式]

第三条不动产基本信息

3.1该房产位于[详细地址]，土地性质为[土地性质]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

3.2该房产已取得房屋所有权证，无查封、抵押、共有等情况。

第四条交易价格及支付方式

4.1本合同标的房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

4.3乙方应在办理完过户手续后[支付期限]日内，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款]元。

第五条交易税费及承担

5.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由买受人承担该房产交易过程中产生的所有税费。

5.2甲方应配合乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。

第六条交房条件及时间

6.1甲方应在办理完过户手续后[交房期限]日内，将该房产交付给乙方。

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）设施设备齐全，正常使用；

（3）相关权属证明齐全。

第七条履约保证金及退还

7.1乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，向甲方支付履约保证金人民币[保证金金额]元。

7.2乙方履行合同义务后，甲方应在收到履约保证金后的[退还期限]日内，无息退还给乙方。

7.3如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款千分之二的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金，具体比例为[违约金比例]%。

8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件

10.1甲方在未办理房屋过户手续前，擅自将房屋抵押、出售或赠与他人，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

10.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.3因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十二条合同附件及补充协议

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）交易税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

12.2双方对本合同附件的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十三条合同签署日期

13.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自合同签署之日起至合同终止前，双方应妥善保管。

14.2本合同签署后，如一方遗失合同，另一方应予以配合，并提供必要的证明文件，以证明合同的真实性。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同的签订、履行和履行过程中的相关事宜