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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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三方房屋买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义和解释

3.房屋基本情况

4.买卖双方的基本情况

5.买卖房屋的价格及支付方式

6.买卖房屋的交付及验收

7.买卖房屋的产权转移及登记

8.交易税费承担

9.付款条件及违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件及违约责任

12.其他约定事项

13.合同生效及终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。

第二条定义和解释

2.1“房屋”指买卖双方在本合同中约定的具体房屋，包括但不限于房屋的名称、地址、结构、面积等。

2.2“买卖双方”指本合同中的卖方和买方，卖方指房屋的所有权人，买方指购买房屋的自然人或法人。

2.3“本合同”指买卖双方签订的《三方房屋买卖合同书》。

第三条房屋基本情况

3.1房屋名称：____________________

3.2房屋地址：____________________

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋面积：____________________

3.5房屋产权证号：________________

3.6房屋现状：____________________

第四条买卖双方的基本情况

4.1卖方名称：____________________

4.2卖方地址：____________________

4.3买方名称：____________________

4.4买方地址：____________________

第五条买卖房屋的价格及支付方式

5.1房屋总价款为人民币____________元整。

5.2买方应在本合同签订之日起________日内向卖方支付房屋总价款的_________%作为定金。

5.3买方应在房屋交付之日起________日内支付剩余的房屋总价款。

5.4支付方式：____________________

第六条买卖房屋的交付及验收

6.1卖方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

6.2买方应在收到房屋后________日内对房屋进行验收。

6.3验收标准：____________________

6.4如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出，卖方应在________日内予以修复。

第七条买卖房屋的产权转移及登记

7.1卖方应在房屋交付之日起________日内将房屋产权转移至买方名下。

7.2买方应在收到房屋产权证后________日内办理房屋产权登记手续。

7.3房屋产权登记费用由____________方承担。

7.4如因卖方原因导致房屋产权转移延迟，每延迟一日，卖方应向买方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

第八条交易税费承担

8.1买卖双方应按照国家及地方的相关法律法规，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

8.2买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.3卖方应承担的税费包括但不限于增值税、土地增值税等。

8.4双方应在合同签订前，明确各自应承担的税费种类及金额。

第九条付款条件及违约责任

9.1买方应按照本合同约定的付款时间和比例支付房款。

9.2如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的_________%作为滞纳金。

9.3如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

9.4如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

第十条争议解决方式

10.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件及违约责任

11.1.1一方违反合同约定，严重损害对方利益；

11.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；

11.1.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。

11.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签