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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易合同简易(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房地产基本情况
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产权属
3.4房地产用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款时间及方式
4.3付款凭证
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用要求
6.产权过户及登记
6.1产权过户时间
6.2产权过户费用
6.3产权登记
7.履约责任及违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1附件
11.2不可抗力
11.3合同变更
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：[出卖方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
住所地：[出卖方住所地]
联系电话：[出卖方联系电话]
2.2买受方基本信息
买受方名称：[买受方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
住所地：[买受方住所地]
联系电话：[买受方联系电话]
3.房地产基本情况
3.1房地产位置
房屋位于[具体地址]，具体坐落为[详细地址]。
3.2房地产面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，土地面积为[具体面积]平方米。
3.3房地产权属
房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，该房屋所有权归出卖方所有，无抵押、无查封等限制。
3.4房地产用途
房屋用途为[具体用途]，符合城市规划要求。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
4.2付款时间及方式
买受方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付房屋交易价格的[比例]作为定金，剩余款项在房屋交付前一次性支付。
4.3付款凭证
买受方支付款项时，应向出卖方提供合法有效的付款凭证。
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
出卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋结构安全，符合居住要求；
（3）房屋配套设施齐全，无损坏；
（4）房屋内物品清单及质量保证书齐全。
5.3房屋使用要求
买受方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。
6.产权过户及登记
6.1产权过户时间
出卖方应在本合同约定的产权过户时间内，协助买受方办理房屋产权过户手续。
6.2产权过户费用
房屋产权过户产生的相关费用，由买受方承担。
6.3产权登记
买受方应在房屋产权过户后[具体天数]内，办理房屋产权登记手续。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决途径
争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方在接到通知之日起[具体天数]内未提出异议的，合同自通知发出之日起解除。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。
11.其他约定事项
11.1附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）其他相关文件。
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