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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房存量房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.产权过户及登记

6.1过户时间

6.2登记机构

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋产权登记信息查询结果

12.3附件三：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方地址：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方地址：________

1.2.3买受方法定代表人：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

2.5房屋权属证明：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：________元整，于合同签署之日支付；

3.2.2尾款：________元整，于房屋交付前支付；

3.3支付时间：按照3.2条约定的时间支付。

4.交易税费承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等；

4.2税费承担方：________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：________年________月________日；

5.2验收标准：按照《房屋买卖合同》附件三《房屋交付及验收标准》执行；

5.3验收流程：

5.3.1买受方在交付前进行现场查验；

5.3.2双方共同对房屋进行验收；

5.3.3验收合格后，买受方签字确认。

6.产权过户及登记

6.1过户时间：________年________月________日；

6.2登记机构：________；

6.3登记费用：________元整，由________方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受方未按约定时间支付房款；

7.1.3出卖方提供的房屋权属证明不真实；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任：

7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付________元整的违约金；

7.2.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付________元整的违约金；

7.2.3出卖方提供的房屋权属证明不真实，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任；

7.2.4双方约定的其他违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应通过友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签署地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限：

8.2.1双方应在争议发生后________日内通过协商解决；

8.2.2若协商不成，任何一方均有权在争议发生后________日内向人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；

9.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；

9.1.3出卖方提供