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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025珠海住房公积金贷款指南
本合同目录一览
1.贷款申请
1.1申请条件
1.2申请材料
1.3申请流程
2.贷款额度
2.1额度计算方法
2.2贷款额度调整
3.贷款利率
3.1基准利率
3.2贷款利率调整
4.贷款期限
4.1期限规定
4.2期限调整
5.还款方式
5.1等额本息还款法
5.2等额本金还款法
5.3贷款提前还款
6.贷款保险
6.1保险种类
6.2保险费用
7.贷款担保
7.1担保方式
7.2担保责任
8.贷款逾期
8.1逾期定义
8.2逾期利息
8.3逾期处理
9.贷款终止
9.1贷款终止条件
9.2贷款终止流程
10.贷款变更
10.1贷款变更原因
10.2贷款变更流程
11.贷款争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同法律适用
12.2违约责任
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
1.贷款申请
1.1申请条件
1.1.1申请人为珠海市住房公积金缴存人。
1.1.2申请人的住房公积金账户状态正常，无拖欠缴存情形。
1.1.3申请人在珠海市无住房或仅有1套住房，且该住房为申请人及配偶共同拥有。
1.1.4申请人的收入稳定，具有按时偿还贷款的能力。
1.2申请材料
1.2.1申请人身份证原件及复印件。
1.2.2申请人及配偶的户口簿原件及复印件。
1.2.3申请人及配偶的婚姻证明原件及复印件。
1.2.4申请人及配偶的住房公积金缴存证明原件及复印件。
1.2.5申请人及配偶的住房情况证明。
1.2.6申请人及配偶的收入证明。
1.2.7申请人及配偶的贷款申请表。
1.3申请流程
1.3.1申请人向珠海市住房公积金管理中心提交贷款申请材料。
1.3.2住房公积金管理中心对申请材料进行审核。
1.3.3审核通过后，申请人签订贷款合同。
1.3.4住房公积金管理中心发放贷款。
2.贷款额度
2.1额度计算方法
2.1.1贷款额度根据申请人的住房公积金缴存情况、收入水平、贷款期限等因素综合确定。
2.1.2贷款额度最高不超过申请人及配偶住房公积金账户余额的15倍。
2.2贷款额度调整
2.2.1在贷款期限内，如申请人及配偶的住房公积金缴存情况发生变化，可向住房公积金管理中心申请调整贷款额度。
3.贷款利率
3.1基准利率
3.1.1贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行。
3.2贷款利率调整
3.2.1如中国人民银行调整基准利率，住房公积金管理中心将根据新利率调整贷款利率。
4.贷款期限
4.1期限规定
4.1.1贷款期限最长不超过30年。
4.2期限调整
4.2.1在贷款期限内，如申请人及配偶的还款能力发生变化，可向住房公积金管理中心申请调整贷款期限。
5.还款方式
5.1等额本息还款法
5.1.1贷款本金和利息在贷款期限内平均分摊，每月还款金额固定。
5.2等额本金还款法
5.2.1每月还款金额中本金部分固定，利息部分逐月递减。
5.3贷款提前还款
5.3.1申请人可在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金。
6.贷款保险
6.1保险种类
6.1.1贷款人可自愿购买住房公积金贷款保险。
6.2保险费用
6.2.1保险费用根据保险种类和保险金额确定。
7.贷款担保
7.1担保方式
7.1.1贷款人可自愿提供担保，担保方式包括抵押、质押、保证等。
7.2担保责任
7.2.1担保人应承担担保责任，确保贷款按时偿还。
8.贷款逾期
8.1逾期定义
8.1.1贷款逾期指借款人未能在约定的还款日期内足额偿还贷款本金及利息的行为。
8.2逾期利息
8.2.1贷款逾期后，借款人应按照逾期本金计算逾期利息，逾期利率为基准利率的1.5倍。
8.3逾期处理
8.3.1逾期发生后，住房公积金管理中心将向借款人发送逾期通知，要求其在规定期限内偿还逾期款项。
8.3.2.1将逾期信息报送征信机构；
8.3.2.2向借款人追讨逾期利息；
8.3.2.3要求担保人履行担保责任；
8.3.2.4对逾期严重的借款人采取法律手段。
9.贷款终止
9.1贷款终止条件
9.1.1借款人完全偿还贷款本金及利息；
9.1.
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