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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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买二手房定金合同范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.定金支付及退还

5.合同解除及违约责任

6.争议解决方式

7.合同生效及终止

8.附件及补充条款

9.合同份数及保管

10.合同签订地点及日期

11.双方签字盖章

12.合同附件

13.合同附件一：房屋信息

14.合同附件二：定金支付凭证

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房交易。

2.双方基本信息

2.1出卖方：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：________________________

3.2房屋产权证号：____________________

3.3房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋用途：________________________

3.5房屋权属：________________________

3.6房屋现状：________________________

4.定金支付及退还

4.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____元。

4.2定金支付方式：________________________

4.3出卖方收到定金后，应出具收据，确认已收到定金。

4.4定金退还条件：

4.4.1买受方在合同约定的期限内，按约定支付房屋全部款项；

4.4.2出卖方在合同约定的期限内，将房屋过户至买受方名下；

4.4.3合同双方同意的其他条件。

4.5定金退还方式：________________________

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1买受方在合同约定的期限内未支付房屋全部款项；

5.1.2出卖方在合同约定的期限内未将房屋过户至买受方名下；

5.1.3合同双方同意的其他条件。

5.2违约责任：

5.2.1买受方违约，应向出卖方支付违约金人民币____元；

5.2.2出卖方违约，应向买受方支付违约金人民币____元。

6.争议解决方式

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

7.合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

8.附件及补充条款

8.1本合同附件包括但不限于：

8.1.1房屋产权证复印件；

8.1.2房屋测绘报告；

8.1.3房屋买卖合同；

8.1.4双方身份证复印件；

8.1.5其他双方认为必要的文件。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

9.合同份数及保管

9.1本合同一式____份，买受方和出卖方各执____份，具有同等法律效力。

9.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或毁损。

10.合同签订地点及日期

10.1本合同签订地点：________________________

10.2本合同签订日期：____年____月____日

11.双方签字盖章

11.1出卖方（盖章）：

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

11.2买受方（盖章）：

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

12.合同附件

12.1房屋信息附件：

12.1.1房屋基本信息；

12.1.2房屋产权信息；

12.1.3房屋交易税费信息；

12.1.4房屋配套设施信息。

13.合同附件一：房屋信息

13.1房屋基本信息：

房屋地址：_