文案-泗水项目定位发展投标报告.ppt

泗水项目定位发展投标报告;本案总体思路(Contents);;;福丽服务的项目;项目总体规划建议;项目宗地分析[特征及经济指标];地块外部环境[四至];地块理解;地块价值解析之一：

泗水县旧城改造规划将极大提升区域土地价值;地块价值解析之二：泗水实验中学;项目优劣势研判;定位的核心问题点;项目的地块犹如一块璞玉，未来旧城改造前景、地块周边交通四通八达、配套齐全、地块内配套规划及毗邻泗水实验中学是地块的核心资源所在，让我们备感惊喜和珍爱。基于地块独有的核心优势，如何去雕琢我们的“和氏璧”，这将成为我们研究地块价值最大化的根本命题。;项目总体规划建议;经济总量不高/人均GDP达到14695元，房地产处于发展阶段;城市发展方向及规划;城市化发展进程;综合经济发展战略;良好的宏观环境，为房地产市场迎来发展的契机;项目总体规划建议;泗水县房地产市场发展历程;目前在售项目8个，西城区是开发热点区域。;泗水县主要在售项目列表;典型案例1：龙城知春——60万平米的区域标杆;典型案例2：圣源丽都—邻近新区政府;区域房地产市场总结;综上，本案核心价值元素如下：;强势概念与产品创新、利用稀缺资源是本案战略突破的关键;项目总体规划建议;新一轮的泗水城市规划，给这个县城带来了前所未有的的历史机遇；借着“旧城改造”的东风，老城区的春天到来了，我们的项目展现出了别样的勃勃生机。