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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理若干规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费收取时间

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3维修申请与处理

6.业主大会与业主委员会

6.1业主大会召开条件

6.2业主委员会组成

6.3业主大会与业主委员会职责

7.物业档案管理

7.1物业档案内容

7.2物业档案保管

7.3物业档案查询

8.物业安全与消防

8.1物业安全管理

8.2消防安全管理

8.3应急预案

9.物业服务与监督

9.1物业服务内容

9.2物业服务监督

9.3服务投诉处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025物业管理若干规定》。

1.2合同双方

甲方（物业管理公司）名称：_________________

乙方（业主）名称：_________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：_________________。

2.2物业管理内容

（1）物业管理区域的清洁卫生；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）绿化养护；

（4）车辆停放管理；

（5）消防、安全、门禁等安全管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

（1）住宅小区：每平方米建筑面积____元/月；

（2）非住宅小区：每平方米建筑面积____元/月。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费采用按月预收、按年结算的方式支付。

3.3物业管理费收取时间

物业管理费于每月____日前收取。

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维修；

（3）对物业管理区域内的安全、消防等工作进行管理；

（4）及时处理业主投诉。

4.2业主责任

（1）遵守物业管理规定，合理使用物业；

（2）按时缴纳物业管理费；

（3）爱护公共设施，不得擅自损坏；

（4）配合物业管理公司进行物业管理活动。

4.3第三方责任

第三方责任按相关法律法规及合同约定承担。

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

（1）业主应合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（2）业主应遵守物业管理规定，不得占用公共区域；

（3）业主应爱护公共设施，不得损坏。

5.2物业维护责任

物业管理公司负责物业的日常维护工作，业主应配合。

5.3维修申请与处理

（1）业主需维修物业时，应向物业管理公司提出申请；

（2）物业管理公司应在接到申请后____小时内予以处理。

6.业主大会与业主委员会

6.1业主大会召开条件

（1）物业管理区域内业主人数达到____人；

（2）物业管理区域内业主所拥有物业面积达到____平方米。

6.2业主委员会组成

业主委员会由____名业主组成，其中主任1名，副主任____名。

6.3业主大会与业主委员会职责

（1）业主大会负责制定、修改物业管理规定；

（2）业主委员会负责监督物业管理公司履行合同义务。

第一部分：合同如下：

8.物业安全与消防

8.1物业安全管理

（1）物业管理公司应制定安全管理方案，确保物业管理区域内的安全；

（2）物业管