二零二五年度老旧小区设施零星维修施工合同协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度老旧小区设施零星维修施工合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程施工期限

3.1施工开始时间

3.2施工结束时间

4.施工质量要求

4.1质量标准

4.2质量检测

4.3质量责任

5.工程材料供应

5.1材料供应方式

5.2材料质量要求

5.3材料验收

6.工程费用及支付方式

6.1工程总费用

6.2分阶段费用

6.3支付方式

6.4付款时间

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场文明施工

7.3施工现场环境保护

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：市区街道小区物业管理处

1.1.2甲方地址：市区街道小区1号楼101室

1.1.3甲方联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：市区建筑有限公司

1.2.2乙方地址：市区街道路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx

2.工程概况

2.1工程名称：二零二五年度老旧小区设施零星维修施工

2.2工程地点：市区街道小区

2.3工程规模：共计100处设施维修

2.4工程内容：包括楼顶防水、墙面修复、楼梯扶手更换、管道疏通等

3.工程施工期限

3.1施工开始时间：2025年3月1日

3.2施工结束时间：2025年5月31日

4.施工质量要求

4.1质量标准：按照国家相关施工标准和规范执行，确保施工质量达到优良等级

4.2质量检测：施工过程中每道工序完成后，甲方将进行质量检测，乙方应积极配合

4.3质量责任：如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担相应费用

5.工程材料供应

5.1材料供应方式：甲方提供部分材料，乙方负责采购其余材料

5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并提供质量检验报告

5.3材料验收：材料进场后，双方共同验收，确认无误后方可使用

6.工程费用及支付方式

6.1工程总费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2分阶段费用：工程总费用的50%为预付款，工程完成后验收合格后支付剩余50%

6.3支付方式：采用银行转账方式支付，支付前需提供相关发票和收款凭证

6.4付款时间：预付款在合同签订后3个工作日内支付，工程验收合格后30日内支付剩余款项

7.施工现场管理

7.1施工现场安全：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全

7.2施工现场文明施工：乙方应遵守施工现场文明施工规范，保持施工现场整洁有序

7.3施工现场环境保护：乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响，并做好环保工作

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并说明变更原因和内容

8.1.2双方应在收到变更通知后5个工作日内书面回复，同意变更的，由双方签署变更协议

8.2合同解除条件

8.2.1甲方未按时支付工程款，乙方有权解除合同

8.2.2乙方未按时完成工程，甲方有权解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

8.3合同解除程序

8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因

8.3.2双方应在收到解除通知后5个工作日内书面回复，同意解除的，由双方签署解除协议

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时完成工程或工程质量不合格

9.1.2甲方未按时支付工程款

9.1.3双方违反合同约定的其他情形

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等

9.2.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算

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