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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025私人自建房承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.承包人及发包人信息

2.1承包人基本信息

2.2发包人基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.工程内容

4.1工程范围

4.2工程量

4.3工程进度

5.工程费用

5.1工程造价

5.2工程付款方式

5.3工程结算

6.工程期限

6.1工程开工时间

6.2工程竣工时间

6.3工程延期处理

7.质量要求

7.1工程质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量责任

8.工程变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更费用

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收报告

10.保修责任

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的工程开工之日起正式执行。

1.3合同签订地点：本合同签订地为中华人民共和国省市区街道。

2.承包人及发包人信息

2.1承包人基本信息：承包方名称：建筑工程有限公司；法定代表人：；注册资本：1000万元；住所地：省市区街道。

2.2发包人基本信息：发包方名称：；身份证号码：；住所地：省市区街道。

3.项目概况

3.1项目名称：2025私人自建房项目。

3.2项目地点：省市区街道。

3.3项目规模：建筑面积1000平方米，占地面积800平方米。

3.4项目类型：私人自建房。

4.工程内容

4.1工程范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等。

4.2工程量：按照国家现行建筑工程量计算规则执行。

4.3工程进度：按照合同约定的工程进度计划执行。

5.工程费用

5.1工程造价：根据双方协商确定，总造价为人民币200万元整。

5.2工程付款方式：分阶段支付，具体付款节点及金额如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付承包方总造价的20%；

2.进度款：根据工程进度支付，每月支付已完工程量的50%；

3.验收款：工程验收合格后，发包方支付剩余总造价的30%；

4.保修金：保修期满后，发包方退还承包方剩余总造价的20%作为保修金。

6.工程期限

6.1工程开工时间：本合同签订后10个工作日内。

6.2工程竣工时间：自工程开工之日起，合同约定的工期为6个月。

6.3工程延期处理：因承包方原因造成工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付合同总造价的0.1%作为违约金；因发包方原因造成工期延误，工期相应顺延，并支付承包方相应的费用。

8.工程变更

8.1变更程序：任何一方要求变更工程内容，应提前10个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由承包方提出变更申请，经发包方批准并签订书面变更协议。

8.2变更内容：变更内容包括但不限于工程量、工程进度、工程费用、施工方案等。

8.3变更费用：因变更引起的工程费用增加或减少，按照变更协议执行。

9.工程验收

9.1验收标准：本工程验收按照国家现行建筑工程质量验收规范和标准执行。

9.2验收程序：工程验收分为初验和最终验收。初验由承包方组织，发包方参加；最终验收由发包方组织，承包方参加，必要时可邀请第三方检测机构进行检测。

9.3验收报告：验收完成后，双方应在5个工作日内共同签署验收报告，对工程质量、进度、费用等方面进行确认。

10.保修责任

10.1保修期限：本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他分部工程为2年。

10.2保修范围：在保修期内，因承包方施工质量原因造成的缺陷，承包方应负责无偿修复。

10.3保修责任：承包方应按照保修协议约定，在保修期内及时处理保修事项，确保工程质量。

11.合同解除与终止