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房屋承包租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证其所出租的房屋符合国家的法律法规规定，拥有完全的产权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。合同期满或终止时，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。若乙方未缴清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放违禁品。同时，乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时维修并承担维修费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋返还给甲方，并缴清所有费用。乙方在返还房屋前，需将房屋内的个人物品全部搬走，并保持房屋的清洁和整洁。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。同时，乙方需保证在租赁期满或合同终止时能够按时返还房屋并缴清所有费用。若乙方未能按时返还房屋或缴清费用，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，违约方需承担相应的法律责任和费用。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务和责任。若一方违反合同约定或发生其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或进行相应调整。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并缴清所有费用。甲方在确认乙方返还房屋并缴清费用后，将押金退还给乙方。若乙方未缴清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜或纠纷，双方应依法通过法律途径解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋承租方（乙方）身份证复印件及工作证明等相关材料。出租方（甲方）身份证复印件及房产证明等相关材料。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXXXXXXXXXXX

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋承包给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋承包给乙方使用，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已获得全部共有人的同意，可以合法出租该房屋。

二、承包期限

1.承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.承包期满，乙方如需续租，应在承包期满前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应